大棚出租協(xié)議書

大棚出租協(xié)議書合同編號(hào)：__________大棚出租協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大棚設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的大棚設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃大棚的基本情況1.1甲方出租的大棚位于__________，大棚結(jié)構(gòu)為__________，占地面積__________平方米。1.2乙方租賃的大棚期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃大棚的使用目的是__________。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金總額為__________元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為__________日前。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__________%支付滯納金。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證大棚設(shè)施的安全和正常使用，確保大棚結(jié)構(gòu)牢固，通風(fēng)、排水良好。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)入大棚進(jìn)行檢查和維修。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)大棚使用手續(xù)，提供必要的證明材料。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。（2）按時(shí)支付租金，保證大棚的完好無損。（3）在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和管理，確保大棚的使用安全。第四條合同的變更和解除4.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月租金作為違約金。4.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供大棚設(shè)施，或大棚設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚設(shè)施所有權(quán)證明2.大棚設(shè)施使用許可證3.乙方經(jīng)營許可證4.租金支付證明5.大棚設(shè)施檢查報(bào)告6.大棚設(shè)施維修記錄7.合同變更/解除協(xié)議書8.違約金支付證明9.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚設(shè)施或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方未保證大棚的使用安全，導(dǎo)致?lián)p壞。6.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方大棚設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用大棚設(shè)施。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，按約定收取滯納金。3.大棚用途變更：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)變更用途。4.手續(xù)辦理問題：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要證明材料。5.維護(hù)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和管理，確保使用安全。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：種植蔬菜、花卉、果樹等。2.養(yǎng)殖業(yè)：養(yǎng)殖昆蟲、魚類、家禽等。3.展覽展示：舉