廠房購買合同范本

廠房購買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】一、廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于【地址】，占地面積【面積】平方米，建筑總面積【面積】平方米，廠房結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，所有權(quán)證號(hào)為【證號(hào)】。1.2廠房目前的用途為【用途】，甲方承諾在本次交易完成后【期限】內(nèi)辦理變更用途的相關(guān)手續(xù)。1.3廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為【證號(hào)】，土地使用權(quán)類型為【類型】，甲方承諾在本次交易完成后【期限】內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。二、購買價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將購買價(jià)格分【次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：第【次數(shù)】次支付：人民幣【金額】元，支付時(shí)間為【時(shí)間】。第【次數(shù)】次支付：人民幣【金額】元，支付時(shí)間為【時(shí)間】。以此類推。2.3乙方未按時(shí)支付購買價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款總額的【百分比】支付滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3廠房過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)證號(hào)和土地使用權(quán)證號(hào)變更至乙方名下。四、陳述與保證4.1甲方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。4.2甲方保證廠房的現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符，不存在隱瞞或誤導(dǎo)乙方的行為。4.3乙方保證按照本合同的約定支付購買價(jià)格，并按照約定完成廠房的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購買價(jià)格的【百分比】。5.2若因廠房存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方支付違約金，并返還已支付的購買價(jià)格。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證號(hào)證書2.土地使用權(quán)證號(hào)證書3.廠房現(xiàn)狀資料4.購買價(jià)格支付證明5.廠房過戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格。4.乙方未按約定完成廠房的過戶手續(xù)。5.廠房存在未披露的權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地址，具有特定結(jié)構(gòu)和用途的建筑。2.購買價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的廠房交易金額。3.交付：指甲方將廠房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.過戶：指將廠房的所有權(quán)變更至乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付延遲：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付廠房。2.廠房現(xiàn)狀與資料不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方支付購買價(jià)格延遲：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購買價(jià)格。5.廠房存在未披露的法律問題：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，支付違約金，并返還已支付的購買價(jià)格。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。2.乙方為購買方，愿意購買甲方廠房。3.甲乙雙方達(dá)成購買