單項(xiàng)工程分包合同

單項(xiàng)工程分包合同合同編號(hào)：__________單項(xiàng)工程分包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為進(jìn)行某單項(xiàng)工程的建設(shè)，需要分包部分工程；2.分包商具備承擔(dān)分包工程的能力，愿意承攬?jiān)摲职こ蹋?.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條分包工程概況1.1分包工程名稱：____________________1.2分包工程地點(diǎn)：____________________1.3分包工程規(guī)模：____________________1.4分包工程內(nèi)容：____________________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條合同價(jià)格2.1本合同分包工程合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的__%；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，完成分包工程。3.2分包商應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。3.4分包商應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主的安全要求，做好分包工程的安全防護(hù)工作。3.5業(yè)主應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款，協(xié)助分包商解決施工過程中遇到的問題。第四條合同的變更和解除4.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求妥善處理分包工程的善后工作。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2分包商如未按照約定的工期完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=分包工程合同價(jià)×逾期天數(shù)×__%。5.3業(yè)主如未按照約定支付合同價(jià)款，分包商有權(quán)暫停施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（分包商）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求3.分包工程進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.安全要求及防護(hù)措施6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定工期完成分包工程2.未按照約定支付合同價(jià)款3.工程質(zhì)量不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求4.未按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主安全要求進(jìn)行施工5.未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋：1.單項(xiàng)工程：指在建設(shè)項(xiàng)目中，根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，可以獨(dú)立組織施工的工程項(xiàng)目。2.分包工程：指業(yè)主將單項(xiàng)工程中的部分工程或工作量發(fā)包給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人施工。3.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：分包商應(yīng)提前與業(yè)主溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，嚴(yán)格把控施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量。3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.安全事故：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全防護(hù)措施，發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并明確