廠房合同解除協(xié)議書

廠房合同解除協(xié)議書合同編號：__________廠房合同解除協(xié)議書鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》（合同編號：__________），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的范圍1.本協(xié)議適用于《廠房租賃合同》及其附件，包括但不限于租賃期限、租金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等全部條款。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除時間為____年__月__日。二、解除合同的原因1.雙方確認(rèn)，解除《廠房租賃合同》的原因是：____________________________________。2.雙方均確認(rèn)，解除合同不存在任何法律障礙。三、解除合同的效力1.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，《廠房租賃合同》解除，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。2.雙方確認(rèn)，解除合同后，互不追究對方的法律責(zé)任。四、解除合同后的處理1.承租方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃廠房返還給出租方。返還時，廠房及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，如有損壞，承租方應(yīng)按原價賠償。2.出租方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向承租方支付合同解除的違約金，金額為人民幣____元。3.雙方確認(rèn)，解除合同后，互不享有合同約定的租金、押金等費(fèi)用退還權(quán)利。五、保密條款1.雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起至合同解除后的____年內(nèi)有效。六、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《廠房租賃合同》2.廠房所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.廠房維修記錄6.雙方身份證明復(fù)印件7.授權(quán)委托書（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時間交付廠房；未按約定提供廠房設(shè)施；提前解除合同且未支付違約金。2.承租方違約：未按約定時間支付租金；未按約定使用廠房導(dǎo)致?lián)p壞；延遲返還廠房或返還時未保持原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房使用權(quán)的一方。2.承租方：指使用廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.廠房：指雙方約定的租賃物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施不齊全或損壞：及時與出租方溝通，要求維修或更換。2.租金支付問題：確保租金按時支付，保留支付憑證。3.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金金額，必要時尋求法律途徑。4.返還廠房問題：確保返還時廠