2024年門面房屋租賃合同專業(yè)版（3篇）

第6頁共6頁2024年門面房屋租賃合同專業(yè)版本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____（本人）（授權(quán)代表）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____地址：__________________________，郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____;傳真：_____;E_mail：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____（本人）（授權(quán)代表）姓名：_____國(guó)籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_____地址：__________________________，郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____;傳真_____;E_mail：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：_____.第二條房屋用途該房屋用途為__________________________________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（幣）____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._____________________________________________________;6._____________________________________________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7._____。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門面房屋租賃合同專業(yè)版（2）門面房屋租賃合同合同編號(hào)：____-001甲方（出租人）：____________（詳細(xì)地址）乙方（承租人）：_____________（詳細(xì)地址）鑒于：1.甲方是門面房屋的合法所有人，具有權(quán)利出租該房屋；2.乙方希望租賃甲方的門面房屋，并同意按照約定支付相關(guān)租金。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方出租乙方所述門面房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋概況1.1租賃房屋的基本信息如下：房屋地址：_____________（詳細(xì)地址）房屋面積：_____________平方米房屋用途：商業(yè)門面第二條租賃期限與租金2.1租賃期限為合同生效之日起______年，到期自動(dòng)終止。2.2乙方同意以每月人民幣_(tái)___________元的價(jià)格租賃該門面房屋。乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。2.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算規(guī)則為每日租金總額的1%。第三條房屋使用和裝修3.1乙方承諾按照法律、法規(guī)的要求使用租賃房屋，不得從事非法活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)對(duì)房屋的內(nèi)部進(jìn)行合理的裝修和布置，但在裝修過程中，必須遵循相關(guān)的安全規(guī)定，并盡最大努力保護(hù)房屋的設(shè)施和裝修。乙方在退租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)。第四條房屋維護(hù)和修理4.1甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理費(fèi)用或調(diào)整租金。4.2乙方租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或設(shè)施故障等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方協(xié)助解決。第五條合同終止5.1本合同期滿后，雙方如無更改意愿，可以自動(dòng)續(xù)簽新合同。5.2乙方如需解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并在解除合同時(shí)支付合同期剩余租金的50%作為違約金。5.3乙方違反合同中規(guī)定的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以第二條規(guī)定的方式支付租金。甲方：______________________乙方：______________________簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________2024年門面房屋租賃合同專業(yè)版（3）租賃合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）鑒于甲方是______________公司的合法所有人，擬將其所有位于___________（地址）的面積約____平方米的門面房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋描述1.甲方同意將位于___________（地址）的面積約____平方米的門面房屋租給乙方，2.租賃期限為____年，從____年__月__日至____年__月__日。租賃期限屆滿，若雙方有意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方并另行簽訂新的合同。二、租金及付款方式1.租金為每月______元，共計(jì)________元整。2.租金應(yīng)于每月__日前支付至甲方指定的賬戶，并在合同履行期間保持按時(shí)支付。3.乙方應(yīng)繳納____個(gè)月租金作為押金，在合同終止時(shí)扣除未付租金及損壞賠償后返還。三、其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)門面房屋內(nèi)部水電費(fèi)用。2.門面房屋裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿時(shí)，恢復(fù)原樣交還。四、使用權(quán)利1.乙方有權(quán)在約定租期內(nèi)使用門面房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的。2.甲方不得擅自進(jìn)入門面房屋，如有維修或檢查等需要，事先應(yīng)通知乙方并取得乙方同意。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損