2024年房產(chǎn)買賣合同參考模板（2篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同參考模板訂立合同雙方：出賣方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方;購買方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積為平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：_____。第三條付款時(shí)間與辦法：1.乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金元;其余元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是，共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是單位，代表人是。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。房產(chǎn)管理局、公證處各一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同參考模板（二）合同編號(hào)：2024-XXXX日期：年月日甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿平等協(xié)商，就以下房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)權(quán)屬情況：該房產(chǎn)為甲方所有，已獲得合法房產(chǎn)證權(quán)屬證明。二、房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間：合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)清空并保證其處于良好狀態(tài)交付給乙方。2.交付方式：乙方可親自到房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，雙方也可以約定其他交付方式。3.房產(chǎn)權(quán)利負(fù)擔(dān)：房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)不受其它負(fù)擔(dān)、糾紛等所影響。三、房產(chǎn)價(jià)款及付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)款：____________（大寫：__________________）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，以如下方式支付房產(chǎn)總價(jià)款：（1）首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在交付之日前支付總價(jià)款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)___________（大寫：__________________）元。（2）尾付款：乙方應(yīng)在交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________（大寫：__________________）元。3.付款賬號(hào)：甲方提供的收款賬號(hào)為：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下要求：無拖欠物業(yè)費(fèi)、使用權(quán)屬證明、符合建筑設(shè)計(jì)、無違法違規(guī)行為等。（2）保證房產(chǎn)沒有存在影響正常使用的限制、查封、抵押等情況。（3）提供房產(chǎn)相關(guān)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。（4）在乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）支付房產(chǎn)總價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。（2）接受甲方交付的房產(chǎn)，自行開展相關(guān)驗(yàn)收工作，對(duì)房產(chǎn)的使用和管理承擔(dān)責(zé)任。（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（4）在購買房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和章程約定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切直接和間接損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)收回已交付的房產(chǎn)，并不返還已支付的總價(jià)款或部分價(jià)款。3.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房產(chǎn)總價(jià)款并支付相應(yīng)的賠償金。六、解決糾紛1.若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同履行過程中的通知、送達(dá)等事宜，雙方約定通過書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、傳真、快遞等方式，以接收方留存的地址、傳真號(hào)碼等為準(zhǔn)。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同附件與合同正文具有同等法律效力。3.本合同的一切修改、補(bǔ)充事宜應(yīng)由雙方當(dāng)事人以書面形式進(jìn)行，并按照本合同的條款進(jìn)行。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：（公章）