2024年出租房屋合同參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋合同參考樣本出租人：_____（以下簡稱為甲方）承租人：_____（以下簡稱乙方）乙方連帶保證人：_____（以下簡稱為丙方）茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：_____第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施_____第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為____年____個月即自民國____年____月____日起至民國____年____月____日止。第三條租金每學(xué)期（六個月）人民幣____元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來水費(fèi)另外）。第四條租金應(yīng)于每月_____以前繳納，每次應(yīng)繳____年____個月份，乙方不得藉詞拖延。第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方人民幣____萬____千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。甲方：（蓋章）_____身份證號碼：_____乙方：（蓋章）_____身份證號碼：_____丙方：（蓋章）_____身份證號碼：_____地址：_________年____月____日2024年出租房屋合同參考樣本（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）一、租賃物及租賃用途1.甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方，用于居住目的。2.租賃物具體描述為（房屋詳細(xì)信息），租賃期限為（具體時間）。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月（具體金額）的租金支付給甲方。2.租金支付方式為（支付方式）。3.租金支付日期為每月的（具體日期），逾期支付需承擔(dān)（逾期利息）。三、押金及退還方式1.乙方需在簽訂合同時支付押金（具體金額）給甲方。2.合同履行完畢并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。2.如有房屋損壞需乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.其他額外費(fèi)用雙方另行協(xié)商。五、維修與保養(yǎng)1.乙方在使用租賃物時需注意保養(yǎng)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需由甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.若乙方違約未按時支付租金或造成損壞，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若甲方違約未保證租賃物的正常使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、變更和解除1.合同期間如需變更或解除合同，雙方需協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.解除合同時需提前