2024年出租房屋合同參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋合同參考樣本出租人：_____（以下簡稱為甲方）承租人：_____（以下簡稱乙方）乙方連帶保證人：_____（以下簡稱為丙方）茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：_____第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施_____第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為____年____個(gè)月即自民國____年____月____日起至民國____年____月____日止。第三條租金每學(xué)期（六個(gè)月）人民幣_(tái)___元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個(gè)月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來水費(fèi)另外）。第四條租金應(yīng)于每月_____以前繳納，每次應(yīng)繳____年____個(gè)月份，乙方不得藉詞拖延。第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方人民幣_(tái)___萬____千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。甲方：（蓋章）_____身份證號(hào)碼：_____乙方：（蓋章）_____身份證號(hào)碼：_____丙方：（蓋章）_____身份證號(hào)碼：_____地址：_________年____月____日2024年出租房屋合同參考樣本（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）一、租賃物及租賃用途1.甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方，用于居住目的。2.租賃物具體描述為（房屋詳細(xì)信息），租賃期限為（具體時(shí)間）。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月（具體金額）的租金支付給甲方。2.租金支付方式為（支付方式）。3.租金支付日期為每月的（具體日期），逾期支付需承擔(dān)（逾期利息）。三、押金及退還方式1.乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金（具體金額）給甲方。2.合同履行完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。2.如有房屋損壞需乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.其他額外費(fèi)用雙方另行協(xié)商。五、維修與保養(yǎng)1.乙方在使用租賃物時(shí)需注意保養(yǎng)，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需由甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.若乙方違約未按時(shí)支付租金或造成損壞，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若甲方違約未保證租賃物的正常使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、變更和解除1.合同期間如需變更或解除合同，雙方需協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.解除合同時(shí)需提前