2024年住房出租合同官方版（二篇）

第4頁共4頁2024年住房出租合同官方版甲方(房東)：_____乙方(承租方):_____為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。一、乙方承租甲方位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____幢____的房屋約____平方米。租賃房屋用途_____。二、租賃期限____個(gè)月，從____年____月____日至____年____月____日。甲方____年____月____日交房。三、租金每月____元人民幣，繳款方式：____個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水____度，電____度。(附相關(guān)收據(jù)憑證)五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè)。六、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。2、甲方保證對出租的該房屋有所有權(quán)和處分權(quán)，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處璐滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動：否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。違約責(zé)任：1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方(甲方或乙方)____個(gè)月房租額度的違約金。3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。九、本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第(2)種方法解決：(1)提交_____仲裁委員會仲裁：(2)依法向人民法院起訴。十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。甲方(出租房屋所有人)：_____身份證件：_____聯(lián)系電話：_____簽章：_____乙方(承租人)：_____身份證件：_____聯(lián)系電話：_____簽章：_____2024年住房出租合同官方版（二）住房出租合同甲方（出租方）：[姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方房屋一事進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：第一條出租房屋信息1.出租房屋地址：[房屋地址]2.房屋特征及配置：[房屋特征及配置]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋面積：[房屋面積]5.租金及付款方式：租金為每月人民幣[租金金額]元，租金支付方式[支付方式]。6.押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限時(shí)間]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿[提前續(xù)租時(shí)間]之前，書面通知甲方，并達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方租賃房屋后，應(yīng)按照約定使用，并負(fù)責(zé)妥善保管及維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.甲方對房屋及設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，乙方應(yīng)積極配合。第四條退租責(zé)任及違約責(zé)任1.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]以書面形式通知甲方，否則乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至合同約定的期滿。2.若乙方違反本合同約定，擅自解除租賃合同或違反租賃規(guī)定，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此所受的實(shí)際損失。3.甲方在合同期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余合同期限內(nèi)一個(gè)月租金的違約金。第五條電費(fèi)及水費(fèi)1.乙方應(yīng)自行繳納房屋的電費(fèi)、水費(fèi)等公共費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票或憑證。第六條其他約定1.本合同其他事項(xiàng)的約定，請參見附件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對于本合同涉及未盡事宜，在雙方協(xié)商一致的前提下，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日