商品房預(yù)售方案（空白模板）

目錄開發(fā)企業(yè)基本情況項(xiàng)目基本情況建設(shè)進(jìn)度安排預(yù)售房屋情況預(yù)售價(jià)格及變動(dòng)幅度付款方式預(yù)售資金監(jiān)管落實(shí)情況住宅質(zhì)量承擔(dān)主體和承擔(dān)方式物業(yè)管理情況遵守商品房銷售管理規(guī)定XXX商品房預(yù)售方案一、開發(fā)企業(yè)基本情況XX公司，成立于XX年XX月，是一家以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)，涵蓋建筑、裝修、物業(yè)管理、酒店開發(fā)及管理、教育等行業(yè)的國內(nèi)著名綜合性企業(yè)集團(tuán).......二、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：2、項(xiàng)目坐落：3、土地用途：住宅4、項(xiàng)目總規(guī)模：地塊地塊總建筑面積：總占地面積：規(guī)劃戶數(shù)：其中低層住宅總建筑面積為：三、本期預(yù)售樓棟施工進(jìn)度1本期申報(bào)預(yù)售的樓棟為：2具體建設(shè)計(jì)劃為：3開工時(shí)間：4結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間：5竣工交付時(shí)間：6配套設(shè)施同步交付使用時(shí)間：7截止到XX年XX月，預(yù)售樓棟現(xiàn)場施工進(jìn)度為：在建四、預(yù)售房屋情況此次申請(qǐng)辦理預(yù)售證的為______________________；建筑面積共_______㎡，預(yù)售面積共_________㎡，（具體面積以房產(chǎn)測繪面積為準(zhǔn)）。五、預(yù)售價(jià)格及變動(dòng)幅度此次預(yù)售的____________________________最低價(jià)格__________元/㎡，最高價(jià)格_______元/㎡，銷售均價(jià)元_________元/㎡；詳見《單套商品房銷售價(jià)格一覽表》預(yù)售房屋價(jià)格情況表?xiàng)澨?hào)住宅商業(yè)戶數(shù)面積銷售均價(jià)戶數(shù)面積銷售均價(jià)XX#XXXXXX---XX#XXXXXX---XX#XXXXXX---XX#XXXXXX---XX#XXXXXX---合計(jì)XXXX六、付款方款1.全款2.銀行按揭3.公積金貸款七、預(yù)售資金監(jiān)管落實(shí)情況由市房產(chǎn)管理局和負(fù)責(zé)預(yù)售資金的監(jiān)督，具體見《商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書》。八、住宅質(zhì)量承擔(dān)主體和承擔(dān)方式該商品房住宅質(zhì)量責(zé)任單位詳見《XX項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任單位一覽表》，其質(zhì)量保修責(zé)任按《施工合同》中《工程質(zhì)量保證書》的約定由施工單位予以進(jìn)行維修，保修期滿可申請(qǐng)物業(yè)維修基金維修，同事按《商品房銷售合同》中的有關(guān)約定負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量保修。XX項(xiàng)目責(zé)任單位一覽表責(zé)任類別質(zhì)量責(zé)任單位名稱法定代表人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建設(shè)單位施工單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位九、物業(yè)管理情況已依照國家及懷化市的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，通過公開招投標(biāo)方式，選聘____________________為該項(xiàng)目提供前期物業(yè)服務(wù)，其《前期物業(yè)服務(wù)方案》已報(bào)有關(guān)部門審批確認(rèn)。十、遵守商品房銷售管理規(guī)定我公司將嚴(yán)格遵守國家，湖南省和懷化市商品房預(yù)售的有關(guān)規(guī)定，服從市房產(chǎn)部門的監(jiān)督管理，安排和組織好商品房預(yù)售的各項(xiàng)工作，明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)，做到公開、公平銷售。XXX公司