大棚租賃合同

大棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃大棚的基本情況1.1甲方出租的大棚位于__________，大棚結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的大棚用途為__________，必須符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修責任4.1租賃期間，大棚的正常維護、修理費用由甲方承擔。4.2乙方應合理使用大棚設施，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.3租賃期滿后，乙方按照租賃用途使用大棚，如大棚設施無損壞，甲方應將大棚設施按原狀返還乙方。如大棚設施有損壞，乙方應負責修復或按市價賠償。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供保險單復印件，證明已為租賃的大棚設施購買了全面的保險，保險期限與租賃期限相同。5.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。7.2遭受不可抗力一方應盡力減少損失，并根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.大棚設施清單5.保險單復印件6.租金支付憑證7.維修費用支付憑證8.違約金支付憑證9.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供大棚設施，或大棚設施不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用大棚設施，導致?lián)p壞。4.乙方未購買保險，或保險無效。5.甲方未按約定提供發(fā)票。6.不可抗力導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.大棚租賃合同：指出租方將大棚設施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有大棚設施并將其出租的一方。3.承租方：指租賃大棚設施并支付租金的一方。4.租金：指承租方為使用大棚設施支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的一定金額作為違約金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設施不符合約定：雙方可協(xié)商維修或更換，如協(xié)商不成，可要求違約方承擔違約責任。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，如有爭議，可提交法院解決。3.大棚設施損壞：查看維修責任條款，承擔相應維修費用。4.保險購買及賠償：查看保險條款，提供相關證明文件，按保險合同辦理賠償。5.發(fā)票提供：甲方未提供發(fā)票時，乙方可要求甲方履行義務。6.不可抗力事件：提供相關證明文件，根據(jù)合同約定部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：租賃大棚進行農(nóng)作物種植。2.