2024商品房買賣裝修合同

2024商品房買賣裝修合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是商品房的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買甲方的商品房，并委托甲方進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商品房基本情況1.1商品房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商品房的戶型為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3商品房的預(yù)售許可證編號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。第二條商品房買賣2.1乙方向甲方購買上述商品房，房價為每平方米__________元，總價款為__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。2.3甲方應(yīng)在商品房交付之日起__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理完畢，交付乙方。第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對商品房進(jìn)行裝修。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）客廳：__________（2）臥室：__________（3）廚房：__________（4）衛(wèi)生間：__________（5）其他：__________3.2甲方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)在裝修工程竣工后，向乙方提供完整的裝修資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料合格證等。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1甲方承擔(dān)裝修工程的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向甲方支付裝修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在裝修工程竣工后，向乙方提供正式的裝修費(fèi)用發(fā)票。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將商品房及裝修完畢的房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到商品房及裝修完畢的房屋后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時予以修復(fù)。5.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲方支付剩余的房價款及裝修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。6.2甲方未按照合同約定辦理房屋所有權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。6.3乙方未按照合同約定支付房價款及裝修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.商品房預(yù)售許可證

2.房屋所有權(quán)證

3.裝修設(shè)計(jì)圖紙

4.裝修施工方案

5.材料合格證

6.裝修工程竣工圖

7.裝修費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定交付商品房，認(rèn)定違約。

2.甲方未按照合同約定辦理房屋所有權(quán)證，認(rèn)定違約。

3.乙方未按照合同約定支付房價款及裝修費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.商品房：指具備預(yù)售條件，尚未竣工的房屋。

2.預(yù)售許可證：指政府有關(guān)部門頒發(fā)的，允許開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售的證明。

3.房屋所有權(quán)證：指政府有關(guān)部門頒發(fā)的，證明買方對房屋擁有所有權(quán)的證件。

4.裝修：指對商品房進(jìn)行內(nèi)部改造和裝飾，以提高居住舒適度的行為。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付商品房：

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時交付商品房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方未辦理房屋所有權(quán)證：

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋所有權(quán)證，并及時交付給乙方。如未辦理完畢，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方延遲支付房價款及裝修費(fèi)用：

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付房價款及裝修費(fèi)用。如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為商品房開發(fā)商，乙方為商品房購買者。

2.甲方擁有商品房的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買甲方的商品房，并委托甲方