2025廣州民用房屋租賃合同樣本

2025廣州民用房屋租賃合同樣本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等）。該房屋的權(quán)屬證明如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第日前一次性支付租金至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方在租賃期間有違約行為或?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（甲方）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定，且對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)按時提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間保持房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。如房屋或設(shè)施設(shè)備發(fā)生自然老化或損壞，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金或增加其他費用，除非雙方另有書面約定。甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常生活或工作。（乙方）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民行為。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)，費用由乙方直接向相關(guān)單位繳納。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。房屋的稅費、保險費等由甲方承擔(dān)。第七條房屋修繕與改造房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料報甲方備案。第八條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格遵守，不得擅自變更或解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可就本合同的部分條款進行修改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽