球館出租合同協(xié)議

球館出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有球館一處，乙方有意租賃該球館用于[乙方使用目的，如舉辦籃球比賽、日常訓(xùn)練等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就球館出租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.球館位置本球館位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，場地寬敞明亮，通風(fēng)良好。球館內(nèi)配備有標準的籃球比賽場地、觀眾席、更衣室、淋浴間、休息區(qū)、器材存放區(qū)等設(shè)施，可滿足乙方各類籃球活動的需求。2.設(shè)施設(shè)備籃球場地采用符合國際籃聯(lián)標準的[具體材質(zhì)]鋪設(shè)，平整度高，彈性適中，能有效減少運動員受傷風(fēng)險。觀眾席可容納[x]人，座椅舒適，視野開闊，能夠為觀眾提供良好的觀賽體驗。更衣室設(shè)有多個獨立的更衣柜，方便運動員更換衣物，并配備有鏡子、衣架等設(shè)施。淋浴間提供24小時熱水供應(yīng)，淋浴噴頭充足，水質(zhì)優(yōu)良。休息區(qū)內(nèi)擺放有舒適的沙發(fā)、茶幾，可供運動員休息和交流。器材存放區(qū)配備有籃球架、籃球、排球、羽毛球等各類運動器材，乙方可根據(jù)需要使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還球館。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租球館，未提前通知乙方，乙方有權(quán)按照原租賃合同繼續(xù)使用球館，直至甲方提出異議為止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且球館及其設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[退款期限，如7個工作日內(nèi)]將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對球館的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回球館，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金比例退還乙方租金，并退還乙方已支付的押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的球館及其設(shè)施設(shè)備，并保證球館及其設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。負責(zé)球館及其設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如遇緊急情況需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。協(xié)助乙方辦理與球館使用相關(guān)的手續(xù)，如臨時用電申請、消防備案等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得干擾乙方正常使用球館，保證乙方在租賃期間能夠安靜、順利地開展活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用球館及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如遇球館及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。有權(quán)根據(jù)自身需求對球館進行合理布置，但不得改變球館的主體結(jié)構(gòu)和外觀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用球館及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變球館的用途，不得將球館轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方使用不當造成球館及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及球館所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在球館內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，負責(zé)球館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，不得損壞球館內(nèi)的公共設(shè)施。如因乙方原因?qū)е虑蝠^內(nèi)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還球館及其設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除、損壞球館內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付球館及其設(shè)施設(shè)備，或交付的球館及其設(shè)施設(shè)備不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用球館的，甲方應(yīng)按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變球館的用途、將球館轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意拆除、損壞球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各