鄭房管局合同協(xié)議

鄭房管局合同協(xié)議?甲方：[鄭房管局名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[具體姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[相應(yīng)號碼/代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜達成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議。一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位于鄭州市[具體區(qū)域][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等具體結(jié)構(gòu)]。房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉附帶的家電、家具、裝修情況等，如空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、抽油煙機[品牌及型號]臺、衣柜[材質(zhì)及規(guī)格]個等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負責提供房屋交易管理相關(guān)服務(wù)，包括但不限于對房屋產(chǎn)權(quán)情況進行審核、協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)（如網(wǎng)簽、資金監(jiān)管等）、對交易過程中的文件資料進行保管等。乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定，提供專業(yè)、準確、及時的房屋交易管理服務(wù)，并在交易過程中給予必要的指導和協(xié)助。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)服務(wù)費用。對乙方提交的房屋交易資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)或本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方補充或更正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對房屋交易過程進行必要的監(jiān)管，以保障交易安全。2.義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行房屋交易管理職責，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的服務(wù)。對乙方提交的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。在辦理房屋交易手續(xù)過程中，及時與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)辦理的順利進行。按照本合同約定的服務(wù)標準和流程，為乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)審核、交易手續(xù)辦理等服務(wù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋交易管理服務(wù)，并對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定房屋交易的相關(guān)事宜，如交易對象、交易價格等。有權(quán)獲取甲方提供的房屋交易管理服務(wù)過程中的相關(guān)信息和文件資料。2.義務(wù)向甲方如實提供房屋交易相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、交易價格、交易對象等。按照本合同約定及時支付相關(guān)服務(wù)費用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合甲方辦理房屋交易手續(xù)，如提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。在房屋交易過程中，如發(fā)生任何可能影響交易的情況，應(yīng)及時通知甲方。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易管理服務(wù)費用共計人民幣[x]元。2.服務(wù)費用包含但不限于房屋產(chǎn)權(quán)審核費、交易手續(xù)費、文件資料保管費等本合同約定的各項服務(wù)費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.在房屋交易手續(xù)辦理完成并取得相關(guān)證明文件后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元。（三）費用調(diào)整如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場行情變化等原因，導致甲方服務(wù)成本增加或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用。甲方應(yīng)提前[x]個工作日書面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費用標準支付服務(wù)費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導致乙方房屋交易手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償差額部分。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定如實提供資料和信息，或提供虛假資料和信息，導致甲方審核失誤或房屋交易出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理交易手續(xù)支出的費用、因乙方違約導致的賠償費用等。2.乙方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已發(fā)生的服務(wù)費用及違約金。如乙方在甲方暫停服務(wù)后仍未支付費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易手續(xù)全部辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________