2024售樓處工程施工合同

2024售樓處工程施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主委托承包商進行售樓處工程施工，為確保雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：售樓處工程施工1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價的一定比例作為預付款。（2）工程進度達到約定的百分比后，業(yè)主向承包商支付相應比例的工程進度款。（3）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余的工程尾款。第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主要求。3.2工程驗收標準：（1）土建工程：按設計文件和規(guī)范要求施工，結(jié)構(gòu)安全，使用功能正常。（2）裝修工程：美觀大方，色澤一致，圖案清晰，符合設計要求。（3）給排水工程：管道安裝牢固，接口嚴密，無滲漏，排水暢通。（4）電氣工程：線路布局合理，接線正確，絕緣良好，安全可靠。（5）暖通工程：設備安裝到位，系統(tǒng)調(diào)試正常，溫度滿足使用要求。第四條工程進度與工期4.1工程預計開工日期：____________________4.2工程預計竣工日期：____________________4.3承包商應按照約定的工期完成工程，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。第五條雙方義務與責任5.1業(yè)主義務：（1）提供施工場地，確保施工順利進行。（2）按時支付合同價款，配合承包商完成工程。（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，確保工程進度。5.2承包商義務：（1）按照設計文件和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。（2）按約定工期完成工程，確保工程進度。（3）做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。（4）承擔因施工原因?qū)е碌娜松韨Α⒇敭a(chǎn)損失等責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2承包商未按照約定工期完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×日違約金比例。6.3業(yè)主未按照約定支付合同價款的，應當按照逾期天數(shù)向承包商支付滯納金，滯納金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×日滯納金比例。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.規(guī)范要求4.工程預算明細5.支付憑證6.驗收報告7.安全生產(chǎn)管理手冊二、違約行為及認定：1.承包商未按約定工期完成工程：逾期天數(shù)×合同總價×日違約金比例2.業(yè)主未按約定支付合同價款：逾期天數(shù)×合同總價×日滯納金比例3.工程質(zhì)量不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和業(yè)主要求4.施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷害或財產(chǎn)損失5.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：委托他人進行工程施工的一方2.乙方（承包商）：接受委托進行工程施工的一方3.工程驗收：對完成的工程進行檢查，確認是否符合設計文件和規(guī)范要求4.違約金：因違約行為而支付的違約責任5.滯納金：因逾期支付合同價款而支付的違約責任6.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施保障工人和工程安全四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：加強與業(yè)主的溝通，調(diào)整施工計劃，增加人力物力投入2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時整改，拆除不合格工程，重新施工，直至符合要求3.支付糾紛：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付價款，如有爭議，尋求法律途徑解決4.安全事故：解決辦法：立即上報，采取緊急措施，救治傷員，調(diào)查原因，加強安全生產(chǎn)管理5.合同爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟五、所有應用場