保健品店租賃合同樣本

保健品店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的門牌號(hào)：_______________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物將用于經(jīng)營：____________2.2.2承租方承諾按照出租方的要求使用租賃物。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自：____________________起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至：____________________止。3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方需支付給出租方的租金為：______________元/月。4.2租金支付時(shí)間4.2.1承租方需在每月的：______________日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式4.3.1承租方可以選擇以下方式支付租金：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.1.2承租方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.2維修費(fèi)用5.2.1出租方需承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，除非維修費(fèi)用是由于承租方的故意或重大過失造成的。5.3保養(yǎng)責(zé)任5.3.1承租方需按照約定的方式使用租賃物，保持租賃物的清潔和整潔。5.3.2出租方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的使用狀況符合約定的要求。第六章：使用和維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租方僅可將租賃物用于約定的目的，即經(jīng)營保健品店。6.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的維護(hù)指南和標(biāo)準(zhǔn)，定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)。6.2.2承租方需妥善保管租賃物，防止損壞，并對其在租賃期間造成的任何損壞負(fù)責(zé)。6.3損壞通知6.3.1承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損壞時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方。6.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.4維修期間6.4.1維修期間，承租方應(yīng)給予必要的協(xié)助，并不得影響出租方的維修工作。6.4.2如維修導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，租賃期限應(yīng)相應(yīng)延長。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括火災(zāi)、盜竊等。7.1.2承租方不得以任何方式改變或取消出租方為租賃物投保的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償后，將其轉(zhuǎn)交給承租方。7.2.2如損失由承租方的過錯(cuò)造成，出租方有權(quán)向承租方追償。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)費(fèi)用增加。第八章：違約和終止8.1違約8.1.1任何一方違反本合同的條款，視為違約。8.1.2違約方應(yīng)在收到對方通知后的10天內(nèi)糾正違約行為。8.2終止權(quán)8.2.1如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)終止本合同。8.2.2如出租方未能履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)終止本合同。8.3終止后果8.3.1終止本合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物。8.3.2出租方有權(quán)保留承租方的保證金，直至承租方履行完合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1如雙方對本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后10天內(nèi)開始。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的條款，均需以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意接受中華人民共和國法院的非專屬管轄。10.3通知10.3.1任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。10.3.2通知在發(fā)送后的第二天視為已收到，除非接收方能夠證明更晚收到。10.4可分割性10.4.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的有效性。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)仍然有效。11.2.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。11.3泄密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3.2賠償范圍包括但不限于對方的直接損失、間接損失和律師費(fèi)用。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方各自擁有其在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并要求對方停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)在接到通知后立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。13.3不可抗力后果13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)保證另一方不受影響。14.2分包14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)分包給第三方。14.2.2分包方應(yīng)承擔(dān)與分包義務(wù)相應(yīng)的責(zé)任。第十五章：合同的終止和解除15.1合同終止15.1.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。15.1.2如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。15.2合同解除15.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.2.2如法律另有規(guī)定，從其規(guī)定。附件：本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)備清單、維護(hù)指南等。出租方（甲方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________代表（簽名）：_____