酒店式公寓承包經營合同范本

酒店式公寓承包經營合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：（請在此處填寫甲方全稱、地址、聯系方式等信息）1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：（請在此處填寫乙方全稱、地址、聯系方式等信息）1.3雙方經友好協商，就甲方將其名下酒店式公寓（以下簡稱“公寓”）承包給乙方經營事宜，達成如下協議：第二章：承包范圍與經營內容2.1甲方將其名下位于（地址）的公寓承包給乙方經營，具體承包范圍包括：（請在此處公寓的具體范圍，如樓號、房間號等）2.2乙方應按照本合同約定，合法合規(guī)地經營公寓，提供住宿、餐飲、會議等服務。第三章：承包期限與承包費用3.1本合同承包期限為（填寫具體年數），自（填寫起始日期）起至（填寫結束日期）止。3.2乙方應按照本合同約定向甲方支付承包費用，具體金額為：（請在此處填寫每年的承包費用）第四章：權利與義務4.1甲方權利與義務：（請在此處甲方的權利與義務，如提供公寓設施、維護公寓安全等）4.2乙方權利與義務：（請在此處乙方的權利與義務，如合法經營、支付承包費用等）第五章：合同解除與終止5.1在合同履行期間，如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。5.2雙方同意，在合同到期前（填寫提前通知期限，如30天）書面通知對方是否續(xù)簽合同。5.3合同解除或終止時，乙方應按照本合同約定將公寓及附屬設施完好無損地交還給甲方。（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況進行修改和完善。）第六章：經營與管理6.1乙方應按照甲方的品牌和標準經營管理公寓，確保服務質量達到行業(yè)標準和甲方的要求。6.1.1乙方應制定詳細的經營計劃，包括市場定位、服務內容、價格策略等，并提交給甲方審核。6.1.2乙方應建立健全內部管理制度，包括員工培訓、服務質量控制、安全防范等，并定期向甲方報告經營情況。6.2甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。6.2.1甲方有權派遣工作人員對公寓進行定期或不定期的檢查，以確保乙方的經營行為符合本合同的約定。6.2.2乙方應提供必要的便利條件，包括提供相關經營數據和文件，以便甲方進行監(jiān)督和檢查。第七章：財務與稅務7.1乙方負責公寓的財務管理和稅務申報工作，確保合法合規(guī)。7.1.1乙方應建立健全財務管理制度，包括會計核算、成本控制、收支管理等，并定期向甲方報告財務狀況。7.1.2乙方應按照國家稅務法律法規(guī)的規(guī)定，及時申報和繳納公寓經營所產生的各項稅費。7.2甲方有權對乙方的財務狀況進行監(jiān)督和審計，乙方應予以配合。7.2.1甲方有權要求乙方提供財務報表和相關憑證，以便進行監(jiān)督和審計。7.2.2乙方應確保提供的財務報表和相關憑證真實、準確、完整。第八章：維修與保養(yǎng)8.1乙方負責公寓的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設施設備處于良好狀態(tài)。8.1.1乙方應制定詳細的維修和保養(yǎng)計劃，包括定期檢查、維修保養(yǎng)記錄等，并提交給甲方審核。8.1.2乙方應確保維修和保養(yǎng)工作的質量，對于重大維修和改造項目，應事先征得甲方同意。8.2甲方有權對乙方的維修和保養(yǎng)情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。8.2.1甲方有權派遣工作人員對公寓的維修和保養(yǎng)情況進行定期或不定期的檢查，以確保乙方的維修和保養(yǎng)工作符合本合同的約定。8.2.2乙方應提供必要的便利條件，包括提供維修和保養(yǎng)記錄，以便甲方進行監(jiān)督和檢查。第九章：違約責任9.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。9.1.1如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。9.1.2如乙方未按照約定維護公寓設施設備，導致設施設備損壞或無法正常使用，乙方應承擔修復費用，并賠償因此給甲方造成的損失。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：不可抗力10.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、疫情等不可預見、不可避免且無法克服的事件。10.1.2受影響的一方應采取一切必要措施減輕不可抗力事件的影響，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。10.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行受影響的合同義務，且不視為違約。10.2.1不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.2.2如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協商解決，包括解除合同或修改合同內容。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以嚴格保密。11.1.1保密信息包括但不限于財務數據、客戶信息、經營策略、技術資料等。11.1.2雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用對方的保密信息，除非得到對方的書面同意或根據法律要求。11.2雙方應對其員工進行保密教育，確保員工知曉并遵守本合同的保密義務。11.2.1雙方應采取必要措施，防止其員工泄露對方的保密信息。11.2.2如一方發(fā)現其員工泄露了對方的保密信息，應立即通知對方，并采取相應措施制止進一步泄露。第十二章：知識產權12.1雙方確認，合同履行過程中產生的知識產權歸各自所有。12.1.1甲方對其提供的品牌、標識、設計等享有知識產權。12.1.2乙方對其在經營過程中產生的經營理念、管理模式等享有知識產權。12.2雙方在使用對方的知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產權。12.2.1雙方在使用對方的知識產權時，應征得對方的書面同意。12.2.2雙方不得將對方的知識產權用于與合同無關的任何其他目的。第十三章：爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。13.1.1雙方應指定代表進行協商，以解決爭議。13.1.2協商應在合理時間內進行，且不應影響雙方履行合同的其他條款。13.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。13.2.1訴訟應在合同約定的地點進行。13.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十四章：合同變更與終止14.1雙方同意，合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽署生效。14.1.1任何口頭形式的修改和補充均無效。14.1.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。14.2雙方同意，在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權立即終止合同。14.2.1終止合同的一方應書面通知對方。14.2.2終止合同的一方有權要求違約方承擔因此造成的損失。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。15.1.1補充協議與本合同具有同等法律效力。15.1.2補充協議的內容不得違反