2024建設(shè)工程施工合同官方范本

2024建設(shè)工程施工合同官方范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部費(fèi)用。2.3合同價(jià)格分為：預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金。具體支付方式及比例雙方另行協(xié)商確定。第三條合同工期3.1合同約定的工期為____個(gè)月。3.2承包商應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的工期天數(shù)不得超過合同約定的工期總天數(shù)的____%。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求。4.2工程質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到____等級(jí)。4.3承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，并對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、加固或返工。第五條材料設(shè)備5.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的材料設(shè)備清單及技術(shù)要求采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和安裝。5.2業(yè)主提供的材料設(shè)備到達(dá)工地后，承包商應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知業(yè)主。5.3承包商應(yīng)妥善保管業(yè)主提供的材料設(shè)備，不得擅自挪用、損壞或丟失。第六條施工許可及驗(yàn)收6.1承包商應(yīng)依法辦理工程開工手續(xù)，并提交相關(guān)材料。6.2工程完工后，承包商應(yīng)按照約定組織自檢，自檢合格后向業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付驗(yàn)收款。6.4工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。第七條付款與結(jié)算7.1預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。7.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的____%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的____%。7.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的____%。7.4質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金。質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。7.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第八條違約責(zé)任8.1承包商未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。8.2業(yè)主未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%×逾期天數(shù)。8.3雙方因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男谢虿糠致男泻贤?，不承?dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求

2.材料設(shè)備清單

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.付款憑證

6.工程進(jìn)度報(bào)告

7.工程質(zhì)量檢查報(bào)告

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包商未按照合同約定的工期完成工程：逾期天數(shù)超過合同約定的期限。

2.業(yè)主未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金：逾期天數(shù)超過合同約定的期限。

3.工程質(zhì)量不符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定：工程驗(yàn)收不合格。

4.承包商擅自挪用、損壞或丟失業(yè)主提供的材料設(shè)備：經(jīng)核實(shí)確有此類行為。

5.雙方因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男谢虿糠致男泻贤鹤匀粸?zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況。

2.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

3.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，合同約定從工程款項(xiàng)中預(yù)留的一定比例的資金。

4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。

5.施工組織設(shè)計(jì)：承包商根據(jù)工程特點(diǎn)、施工條件等因素編制的施工方案和計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：提前溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派人力物力，確保工程按時(shí)完成。

2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量。

3.付款爭(zhēng)議：查看合同條款，核對(duì)工程進(jìn)度，按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.材料設(shè)備損壞或丟失：加強(qiáng)材料設(shè)備管理，簽訂材料設(shè)備保管協(xié)議，明確責(zé)任。

5.不可抗力因素：及時(shí)報(bào)告，與業(yè)主溝通，