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2024異地樓盤(pán)委托銷(xiāo)售代理合同合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方將其位于__________(項(xiàng)目地址)的樓盤(pán)委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理。1.2乙方作為甲方的銷(xiāo)售代理,應(yīng)負(fù)責(zé)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作,包括但不限于:制定銷(xiāo)售策略、推廣方案、銷(xiāo)售計(jì)劃;組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì);進(jìn)行客戶接待、咨詢解答、合同簽訂等。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng),不得在未經(jīng)甲方同意的情況下超出銷(xiāo)售區(qū)域進(jìn)行銷(xiāo)售。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方應(yīng)向乙方提供與樓盤(pán)相關(guān)的全部資料,包括:樓盤(pán)概況、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、交付時(shí)間等。(2)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售資料和信息保密,不得泄露給第三方。(3)甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)給予合理的獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬,具體獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定并執(zhí)行銷(xiāo)售策略和推廣方案,完成甲方交給的銷(xiāo)售任務(wù)。(2)乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,提供專(zhuān)業(yè)的客戶服務(wù)。(3)乙方應(yīng)對(duì)甲方的樓盤(pán)信息保密,不得泄露給第三方。(4)乙方應(yīng)按照本合同約定的比例支付給甲方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)約一年。四、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)與報(bào)酬4.1乙方完成甲方約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),甲方按照乙方實(shí)際銷(xiāo)售額的____%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬。4.3甲方應(yīng)在乙方完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后____個(gè)工作日內(nèi),將獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬的,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同,并要求甲方支付遲延履行違約金,違約金為應(yīng)支付獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方樓盤(pán)資料:包括樓盤(pán)概況、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、交付時(shí)間等。2.乙方銷(xiāo)售策略和推廣方案:包括銷(xiāo)售計(jì)劃、推廣活動(dòng)、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組織結(jié)構(gòu)等。3.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬比例:詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬的比例。4.補(bǔ)充協(xié)議:如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反合同約定,未向乙方提供全部樓盤(pán)資料,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.甲方泄露乙方提供的銷(xiāo)售資料和信息給第三方。3.甲方未按照約定獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。4.乙方未按照甲方要求制定并執(zhí)行銷(xiāo)售策略和推廣方案,未能完成甲方交給的銷(xiāo)售任務(wù)。5.乙方泄露甲方的樓盤(pán)信息給第三方。6.乙方未按照約定比例支付給甲方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法:指《中華人民共和國(guó)合同法》,是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.銷(xiāo)售代理:指乙方在甲方提供的銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi),代表甲方進(jìn)行樓盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)。3.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì):指根據(jù)乙方完成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),甲方支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。4.違約金:指一方違反合同約定,向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未提供完整樓盤(pán)資料:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求甲方提供完整資料,以便正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作。2.甲方泄露乙方銷(xiāo)售資料:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求甲方停止泄露行為,并采取措施防止類(lèi)似情況再次發(fā)生。3.甲方未按約定支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì):乙方應(yīng)與甲方溝通,要求甲方按照約定支付獎(jiǎng)勵(lì)和報(bào)酬。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商,需要乙方在其異地樓盤(pán)進(jìn)行銷(xiāo)售代理。2.乙方為專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售代理公司
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