2024化工廠(chǎng)場(chǎng)地地租賃合同

2024化工廠(chǎng)場(chǎng)地地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1甲方同意將位于__________的化工廠(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、正常運(yùn)行。4.3租賃期間，如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)派員維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2若乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.化工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃合同正本2.化工廠(chǎng)場(chǎng)地租賃合同副本3.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方提前解除合同。4.甲方未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施或未及時(shí)維修。5.甲方未按照約定提供保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施或未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.問(wèn)題：甲方未按照約定提供保險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化工廠(chǎng)或相關(guān)企業(yè)需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.化工廠(chǎng)或相關(guān)企業(yè)需要使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3.