2024一手房銷售代理合同范本

2024一手房銷售代理合同范本合同編號(hào)：__________乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)；雙方為共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括：（1）制定銷售策略和推廣方案；（2）組織銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售；（3）提供客戶接待、咨詢、簽約等服務(wù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)；（5）維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料，包括項(xiàng)目資料、房屋資料、價(jià)格表等，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條合作期限2.1本合同合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2雙方如需提前終止或延長合作期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)3.1乙方完成甲方制定的銷售任務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的比例向乙方支付銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。3.2銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的比例為：銷售額的____%。3.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間為：合同結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付乙方傭金及銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因銷售活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)等。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.2甲方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的乙方商業(yè)秘密、銷售策略等予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：按照違約部分的總金額的____%計(jì)算。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.項(xiàng)目宣傳資料

4.房屋銷售價(jià)格表

5.銷售策略及推廣方案

6.銷售合同范本

7.客戶名單和資料

8.銷售業(yè)績證明文件

9.保密協(xié)議

10.不可抗力證明文件三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的房地產(chǎn)開發(fā)商

2.乙方：指合同中的房地產(chǎn)銷售代理公司

3.銷售代理：指乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)

4.銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)：指根據(jù)銷售業(yè)績支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)

5.保密條款：指雙方對(duì)合作過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密的條款

6.違約責(zé)任：指違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售業(yè)績未達(dá)標(biāo)：調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)推廣力度，提高銷售團(tuán)隊(duì)能力

2.甲方未按時(shí)支付傭金：及時(shí)溝通，督促甲方履行支付義務(wù)

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：立即終止合同，追究乙方法律責(zé)任

4.甲方泄露乙方銷售策略：立即終止合同，追究甲方法律責(zé)任

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決或終止合同

6.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司

2.甲方擁有項(xiàng)目銷售權(quán)，乙方愿意提供銷售代理服務(wù)

3.雙方為共同發(fā)展，簽訂房地產(chǎn)銷售代理合同

4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售工作，包括接待、咨詢、簽約等服務(wù)

5.甲方提供銷售資料，乙方完成銷售任務(wù)，按約定支付