2024辦公室合租的合同范本

2024辦公室合租的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合租范圍及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的__________（面積）平方米的辦公空間提供給乙方合租。1.2合租區(qū)域包括：__________（列舉合租區(qū)域）。二、合租期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的條款。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付合租區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付其使用部分的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。五、使用及管理5.1乙方按照甲方提供的辦公設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行使用，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。5.2乙方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途，不得在合租區(qū)域進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)保證合租區(qū)域的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常辦公的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的變更及解除6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.合租區(qū)域平面圖2.辦公設(shè)施及設(shè)備清單3.甲方銀行賬戶信息一、附件列表：1.合租區(qū)域平面圖2.辦公設(shè)施及設(shè)備清單3.甲方銀行賬戶信息4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.物業(yè)管理費(fèi)支付記錄7.公共維修基金支付記錄8.水電費(fèi)支付記錄9.通訊費(fèi)支付記錄10.合租協(xié)議變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合租區(qū)域，或合租區(qū)域不符合約定用途。2.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方在合租區(qū)域進(jìn)行違法活動(dòng)。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供辦公空間供承租方（乙方）使用的單位或個(gè)人。2.承租方（乙方）：指租用甲方提供的辦公空間的單位或個(gè)人。3.合租：指兩個(gè)或多個(gè)單位或個(gè)人共同租用同一辦公空間。4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用辦公空間的時(shí)間期限。5.租金：指乙方為使用辦公空間而支付給甲方的費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)：指管理辦公空間的物業(yè)公司收取的費(fèi)用。7.公共維修基金：指用于維護(hù)和修復(fù)辦公空間公共部位的費(fèi)用。8.滯納金：指乙方逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供合租區(qū)域。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供合租區(qū)域，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金等費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金等費(fèi)用，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)辦公空間的原狀，并有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：乙方在合租區(qū)域進(jìn)行違法活動(dòng)。