2024年房產(chǎn)買賣合同參考范本（3篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)買賣合同參考范本甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為____元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方____元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列約定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日2、協(xié)議簽定之日后由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同參考范本（2）房產(chǎn)買賣合同起草日期：年月日本合同由以下雙方訂立：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實，買賣雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：（1）房產(chǎn)坐落地址：（2）房屋類型：（3）建筑面積：1.2房產(chǎn)權(quán)屬：（1）產(chǎn)權(quán)證號：（2）權(quán)屬人：1.3房屋現(xiàn)狀：（1）用途狀況：（2）房屋狀況：第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：（1）總價：（2）定金：（3）尾款：2.2付款方式：（1）定金支付時間及方式：（2）尾款支付時間及方式：第三條過戶手續(xù)與稅費3.1過戶手續(xù)：（1）由買方負責過戶手續(xù)辦理；（2）過戶手續(xù)辦理期限：房屋交付之日起30日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.2稅費：（1）過戶稅費由買方承擔；（2）其他稅費由賣方承擔。第四條截止日期與交付日期4.1截止日期：買賣雙方同意在本合同簽署之日起30日內(nèi)完成交易。4.2房屋交付：（1）賣方應(yīng)于截止日期前將房產(chǎn)交付給買方；（2）房屋交付時，須提供相關(guān)文件和證明材料。第五條房產(chǎn)交付驗收5.1房屋交付驗收：（1）買方應(yīng)對房屋進行驗收；（2）如房屋存在瑕疵，買方可提出整改要求；（3）賣方應(yīng)按照買方的整改要求進行修繕；（4）買方驗收合格后，應(yīng)及時支付尾款。5.2臨時占用：買賣雙方同意，在交付前，買方可提前占用房屋，但需支付相應(yīng)的占用費用。第六條違約責任6.1買方違約：（1）買方未按時支付定金或尾款的，應(yīng)支付違約金；（2）買方違約毀約的，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。6.2賣方違約：（1）賣方未按時交付房屋的，應(yīng)支付違約金；（2）賣方提供虛假信息或隱瞞事實的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）賣方違約毀約的，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第七條其他約定7.1合同解釋：買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2合同效力：本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力。7.3合同附件：（1）賣方提供的房產(chǎn)證明文件；（2）買方提供的身份證明文件。7.4合同爭議解決方式：凡因本合同引起的爭議，應(yīng)提交至協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有相同法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。任何一方未按時付款或提供所需文件的，視為違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。賣方（簽字）：買方（簽字）：日期：日期：2024年房產(chǎn)買賣合同參考范本（3）房產(chǎn)買賣合同（正式）合同編號：XXXXXXX甲方（賣方）：____________________（身份證號碼：_____________）乙方（買方）：____________________（身份證號碼：_____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：______________________________1.2房產(chǎn)地址：______________________________1.3房產(chǎn)面積：__________平方米1.4使用權(quán)類型：（）商品房（）經(jīng)濟適用房（）自建房（）農(nóng)村宅基地（）其他1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________________二、買賣價格及付款方式2.1房產(chǎn)買賣總價為人民幣（以下簡稱“元”）__________元（大寫：__________________）。2.2甲方與乙方約定，乙方需向甲方支付房產(chǎn)買賣總價的款項如下（含稅）：（1）首付款：人民幣____________元，乙方應(yīng)在簽署本合同時支付給甲方。（2）貸款金額：人民幣____________元，乙方自籌購房貸款，乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前將貸款款項支付至甲方賬戶。（3）尾款：人民幣____________元，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬，無抵押、查封、糾紛或其他限制。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按時將產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證明等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方支付房產(chǎn)買賣總價的款項。（2）乙方自行承擔購房貸款所需手續(xù)和利息，并按時支付貸款款項。（3）乙方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用、稅費等相關(guān)費用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所產(chǎn)生的一切損失。4.2本合同任何一方中途撤銷或解除合同的，無論原因如何，已支付的房產(chǎn)買賣總價不予退還，另外應(yīng)賠償守約方因此而額外承擔的一切費用和損失。五、爭議解決5.1凡因合同履行發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙