農(nóng)村土地承包合同范例

農(nóng)村土地承包合同范例合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地用于____________________用途，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及面積2.承包土地的四至界限如下：（1）東至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________二、承包期限1.承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用1.乙方每年向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.承包費(fèi)支付方式：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年承包費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。四、承包土地的使用1.乙方在承包土地上進(jìn)行____________________活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.乙方在承包土地上所從事的活動(dòng)不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。3.乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)成果歸乙方所有，但甲方有權(quán)按照約定分享乙方經(jīng)營(yíng)成果的一部分。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)承包土地的使用和管理。（3）按照約定分享乙方經(jīng)營(yíng)成果的一部分。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付承包費(fèi)。（2）合理利用承包土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供承包土地或者土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.承包土地權(quán)屬證明文件2.承包土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告3.承包土地地形圖4.承包土地利用規(guī)劃許可證5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包土地或者土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)，延遲支付或未支付。3.乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致土地資源破壞或環(huán)境污染。5.甲方未按約定分享乙方經(jīng)營(yíng)成果的一部分。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包合同：是指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間，依法訂立的有關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包費(fèi)：是指乙方為取得承包土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：是指乙方取得承包土地使用權(quán)的時(shí)間期限。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.經(jīng)營(yíng)成果：是指乙方在承包土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的收益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.土地資源破壞或環(huán)境污染：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的環(huán)境損失。4.承包費(fèi)支付延遲：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)交延遲支付的承包費(fèi)，并向甲方支付違約金。5.合同條款不明確或變更：雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或重新簽訂合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)人將土地承包給經(jīng)營(yíng)者從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.農(nóng)村集體土地所有權(quán)人將土地承包