健身房租賃合同范本

健身房租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的健身房物業(yè)出租給乙方，乙方租賃的目的為開(kāi)設(shè)健身房，提供健身服務(wù)。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1乙方須按照約定的租賃用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和維修，確保物業(yè)的安全和正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行辦理必要的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該物業(yè)。5.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該物業(yè)。5.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。6.3如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件5.租賃物業(yè)平面圖6.保險(xiǎn)單副本7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方擅自改變租賃用途，認(rèn)定違約。3.甲方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，認(rèn)定違約。4.甲方未能履行合同約定的維修責(zé)任，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用物業(yè)的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍延遲支付，可依據(jù)合同約定收取違約金，并保留追究進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。2.乙方改變租賃用途：解決辦法：立即制止乙方改變租賃用途，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不配合，可終止合同，并要求乙方搬離物業(yè)。3.甲方未能交付物業(yè)：解決辦法：與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)。如甲方仍不履行，可依據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并保留追究進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。4.物業(yè)損壞維修：解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如甲方未履行維修責(zé)任，乙方可自行維修，并將維修費(fèi)用從租金中扣除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃方尋找合適物業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.物業(yè)所有者出租健身房物業(yè)獲取租金收益。3.雙方就租賃條件、租