建筑工程公共區(qū)域承諾書

建筑工程公共區(qū)域承諾書合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________一、甲方承諾1.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)公共區(qū)域的建設(shè)和配套設(shè)施的配置。1.2甲方應(yīng)確保公共區(qū)域的施工質(zhì)量和工程安全，遵守施工期間的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等規(guī)定。1.3甲方應(yīng)在公共區(qū)域建設(shè)中充分考慮乙方及項(xiàng)目其他參與方的利益和需求，與乙方保持良好溝通，確保公共區(qū)域的功能和品質(zhì)。1.4甲方承諾在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照合同約定向乙方交付公共區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。二、乙方承諾2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和相關(guān)法律法規(guī)的要求，使用公共區(qū)域，不得擅自改變公共區(qū)域的用途和功能。2.2乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的整潔、安全和秩序。2.3乙方應(yīng)在使用公共區(qū)域過程中，積極提出合理化建議，促進(jìn)公共區(qū)域的優(yōu)化提升。2.4乙方承諾不向公共區(qū)域的建設(shè)和使用過程提出超出合同約定以外的要求，不得無理取鬧，影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。三、違約責(zé)任3.1如甲方未能按照本承諾書約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。3.2如乙方未能按照本承諾書約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。四、其他約定4.1本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.3本承諾書如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.公共區(qū)域建設(shè)和使用管理規(guī)定3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明4.公共區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施交付證明5.乙方合理化建議書6.公共區(qū)域用途變更申請(qǐng)7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和法律法規(guī)要求建設(shè)公共區(qū)域，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患。2.甲方未按照約定向乙方交付公共區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。3.乙方未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和使用管理規(guī)定使用公共區(qū)域，擅自改變用途和功能。4.乙方未遵守公共區(qū)域的各項(xiàng)管理規(guī)定，導(dǎo)致公共區(qū)域整潔、安全和秩序受損。5.乙方無理取鬧，影響項(xiàng)目正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)公共區(qū)域建設(shè)和配套設(shè)施配置責(zé)任的當(dāng)事人。2.乙方：指使用公共區(qū)域并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：指項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和公共區(qū)域建設(shè)的詳細(xì)方案。4.法律法規(guī)：指國(guó)家和地方關(guān)于公共區(qū)域建設(shè)和使用的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。5.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問題：及時(shí)整改，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，重新驗(yàn)收。2.安全隱患：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期檢查，排除安全隱患。3.公共區(qū)域用途變更：乙方需向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.乙方違規(guī)行為：甲方有權(quán)要求乙方糾正違規(guī)行為，必要時(shí)可依法解除合同。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的公共區(qū)域建設(shè)和使用。2.適用于甲方作為公共區(qū)域建設(shè)和配套設(shè)施配置責(zé)任方，