工程款抵房款協(xié)議范本

工程款抵房款協(xié)議范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（抵債方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（債務(wù)方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房產(chǎn)，并以甲乙雙方債務(wù)的抵消為目的；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________，房產(chǎn)面積：________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條債務(wù)抵消2.1本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)的債務(wù)金額為：________________元（大寫(xiě)：________________元整）。2.2甲乙雙方同意，乙方支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，直接用于抵消甲乙雙方之間的債務(wù)。2.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式3.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為：________________元（大寫(xiě)：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付給甲方。3.3乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.3本協(xié)議的變更或解除，不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵債方）：________________乙方（債務(wù)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方債務(wù)確認(rèn)書(shū)3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同4.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)6.變更協(xié)議或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款4.乙方未按約定履行債務(wù)抵消義務(wù)5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除本協(xié)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵債方：指具有債務(wù)債權(quán)關(guān)系，愿意以房產(chǎn)抵消債務(wù)的一方。2.債務(wù)方：指具有債務(wù)債權(quán)關(guān)系，愿意以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的方式償還債務(wù)的一方。3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。4.債務(wù)抵消：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的方式償還債務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如甲方拒絕或拖延辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的義務(wù)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定履行債務(wù)抵消義務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行債務(wù)抵消義務(wù)，如乙方未履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除本協(xié)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，乙方欠甲方債務(wù)，雙方協(xié)商以房產(chǎn)抵消債務(wù)。2.甲方愿意出售