續(xù)租房屋契約為您的居住提供長(zhǎng)期承諾

續(xù)租房屋契約為您的居住提供長(zhǎng)期承諾合同編號(hào)：__________續(xù)租房屋契約為您的居住提供長(zhǎng)期承諾甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。1.2該房屋的面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本契約的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋交付及返還5.1甲方應(yīng)在本契約簽訂后______天內(nèi)將該房屋交付給乙方。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本契約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本契約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本契約的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.設(shè)施使用說(shuō)明5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.維修費(fèi)用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋提供的房屋不符合約定條件未履行合同約定的維修義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞提前解約或未按約定時(shí)間返還房屋三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付事宜，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方盡快支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：查明損壞原因，如果是乙方使用不當(dāng)造成的，乙方負(fù)責(zé)維修；否則，甲方負(fù)責(zé)維修。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按約定時(shí)間返還房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)用途