商品房買賣合同正式版格式合集

商品房買賣合同正式版格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購銷****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在****渡假村****組團內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計算規(guī)章》為準。二、商品房售價為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣****元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于一九****年**月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之**日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修**年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成全都意見時，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：******甲方：****(蓋章)乙方：****(蓋章)代表：****代表：****地址及電話：****地址及電話：****開戶銀行：****開戶銀行：****帳號：****帳號：********年**月**日****年**月**日商品房買賣合同正式版格式(第二篇)合同編號：[編號]買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名/公司名]地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名/公司名]地址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于買賣雙方同意按照以下條款達成商品房買賣合同（以下簡稱"本合同"），并共同遵守以下條款，以確保合同的有效性和權(quán)益的保護：一、標的物描述1.標的物描述：商品房2.房屋座落：[房屋座落地址]二、交付條件和時間1.交付條件：賣方應確保標的物的基本設(shè)施和裝修完好，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.交付時間：賣方應在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)將標的物交付買方。三、交付標準和驗收1.買方應按照雙方約定支付商品房款項，并在交付標的物時進行驗收。2.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)提出書面異議并要求賣方解決。四、價格和付款方式1.商品房總價：[具體金額]2.買方應根據(jù)雙方約定的付款方式，在簽署本合同后按期支付款項。具體付款方式如下：（1）首付款：[具體金額]，應在合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。（2）尾款：買方應在標的物交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款[具體金額]。五、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實、完整的房屋信息，并保證所提供的信息準確無誤。（2）按照合同約定的時間和標準交付標的物。（3）保證標的物的質(zhì)量和安全，確保買方能夠正常使用。（4）提供必要的房產(chǎn)證和其他相關(guān)證件。2.買方權(quán)利和義務(wù)：（1）在約定的時間內(nèi)支付相關(guān)款項。（2）對標的物進行認真審查并提出異議。（3）按照約定接受標的物的交付。六、違約責任1.賣方違約責任：（1）如賣方未按照約定時間和條件交付標的物，應向買方支付違約金。（2）如標的物存在質(zhì)量問題或與約定不符，賣方應承擔相應的責任并進行賠償。2.買方違約責任：（1）如買方未按期支付款項，應向賣方支付違約金。（2）如買方無故拒絕接受標的物或拒不支付尾款，買方應承擔相應的違約責任，并賠償賣方因此遭受的損失。七、解決爭議方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。八、其他事項1.本合同的任何修改或補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由賣方和買方雙方自愿達成，雙方應遵守本合同的各項約定并履行相應的義務(wù)。賣方應按時交付標的物，買方應按時支付款項，以確保交易順利完成。如出現(xiàn)糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。特此聲明：甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：商品房買賣合同正式版格式(第三篇)合同編號：簽訂日期：甲方（賣方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商品房的合法所有人，有合法的出售權(quán)；乙方愿意購買該商品房，雙方按照自愿、平等、公平的原則，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋位置：1.3房屋面積：1.4房屋用途：1.5房屋權(quán)屬情況：第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（￥）______(大寫：______)的價格購買該商品房。2.2交易價格包括房屋本體價款及其他相關(guān)費用。具體費用明細如下：費用名稱金額---------------------------------------------房屋本體價款契稅公共維修基金其他費用---------------------------------------------合計（人民幣）第三條付款方式3.1乙方應于合同簽訂之日起的______天內(nèi)一次性支付全部房款。3.2乙方支付房款時，甲方應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條房屋交付4.1房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方向乙方提供商品房相關(guān)的權(quán)屬證明文件。4.2商品房的交付時間為合同簽訂之日起的______天內(nèi)。第五條違約責任5.1若甲方違反合同規(guī)定，房屋無法按期交付的，甲方應向乙方支付相當于房屋總價款______%的違約金。5.2若乙方違反合同規(guī)定，無法按期支付房款的，乙方應向甲方支付相當于房屋總價款______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責任。第六條其他條款6.1本合同未