2024房屋雙方買賣協(xié)議

2024房屋雙方買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.3房屋現(xiàn)狀：_______（請描述房屋的現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等）。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照約定享有房屋的所有權(quán)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未能按照約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。4.3如乙方未能按照約定支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀照片4.購房款支付憑證5.房屋過戶證明6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定支付購房款，屬于違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對房屋及其附屬設(shè)施擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定支付購房款。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或乙方支付違約金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方共同配合，加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：