2024二手房屋裝修合同

2024二手房屋裝修合同合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為二手房屋的業(yè)主，擬對房屋進(jìn)行裝修，乙方具備裝修資質(zhì)，自愿為甲方提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1裝修房屋地址：________________1.2裝修房屋面積：________________1.3裝修風(fēng)格：________________1.4裝修預(yù)算：________________1.5裝修工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方按照甲方提供的裝修方案和預(yù)算進(jìn)行施工。2.2合同總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3甲方支付乙方裝修款項，支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修款項的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方裝修款項的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修款項的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1雙方確認(rèn)，乙方的施工期限為______個月，自甲方支付首期款項之日起算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的____%作為違約金。3.3乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方合同總價款的____%作為違約金。四、合同的履行和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修款項，確保乙方正常施工。4.2乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修工程，并保證施工質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收合格證書。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的____%作為違約金。5.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人身傷亡或者財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.裝修設(shè)計方案

3.裝修預(yù)算明細(xì)

4.施工進(jìn)度計劃

5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.安全事故應(yīng)急預(yù)案

7.雙方的有效身份證明

8.合同約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成裝修工程。

2.質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

3.支付款項違約：甲方未按照約定的時間支付裝修款項。

4.安全事故：乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，造成人身傷亡或者財產(chǎn)損失。

5.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：二手房屋的業(yè)主，擬對房屋進(jìn)行裝修的一方。

2.乙方：具備裝修資質(zhì)，自愿為甲方提供裝修服務(wù)的一方。

3.工期：雙方約定的完成裝修工程的時間期限。

4.質(zhì)量：符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的裝修質(zhì)量。

5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金。

6.質(zhì)保金：剩余的10%作為質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：

提前制定合理的施工進(jìn)度計劃，確保按時完成工程。

設(shè)立工期延誤的違約金條款，激勵乙方按時完成工程。

2.質(zhì)量不符合約定：

明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方施工質(zhì)量。

設(shè)立質(zhì)量不符合約定的違約金條款，保障甲方權(quán)益。

3.支付款項違約：

明確付款時間及方式，確保甲方按時支付款項。

設(shè)立支付款項違約的違約金條款，約束甲方行為。

4.安全事故：

制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，降低安全事故風(fēng)險。

加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。

5.其他問題：

遇到其他問題及時溝通協(xié)商，尋求合理的解決方案。

可根據(jù)實(shí)際情況聘請專業(yè)律師提供法律支持。五、所有應(yīng)用場景：

1.二手房屋業(yè)主擬對房屋進(jìn)行裝修。

2.業(yè)主與具備裝修資質(zhì)