2024房屋主體工程建房承包合同

2024房屋主體工程建房承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：__________（地址）1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（標(biāo)準(zhǔn)）二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2甲方支付方式如下：2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預(yù)付款；2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進(jìn)度款；2.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為尾款。三、工程期限3.1工程預(yù)計開工日期：__________年__________月__________日；3.2工程預(yù)計竣工日期：__________年__________月__________日；3.3工程實(shí)際開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場日期為準(zhǔn)，提前竣工的，按實(shí)際竣工日期計算；延期竣工的，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，具體違約金計算方式如下：每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總價款的__________%作為違約金。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)；五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付違約金；5.2乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；5.3甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工；7.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將所有施工資料（包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗(yàn)收報告等）移交甲方；7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；7.4雙方因履行本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。八、合同的簽訂、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2在工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完尾款后，本合同自行解除。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算清單3.甲方支付款項(xiàng)證明4.乙方資質(zhì)證明5.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算清單

3.甲方支付款項(xiàng)證明

4.乙方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付違約金；

2.乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

3.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同總價：指雙方約定的工程完成后的總價格，包括工程的所有費(fèi)用。

2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。

3.進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的施工運(yùn)作。

4.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。

5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新約定竣工日期。如非不可抗力因素導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)按約定支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù)，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方無法修復(fù)或修復(fù)不滿意，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付違約金。

3.付款問題：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)暫停支付