2024建設(shè)工程合同管理方法

2024建設(shè)工程合同管理方法合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建設(shè)工程項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（項目名稱）1.2工程地點：（項目地點）1.3工程規(guī)模：（項目規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（項目內(nèi)容）1.5工程質(zhì)量標準：（質(zhì)量標準）二、合同價格2.1本工程的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包含工程全部施工內(nèi)容的人材機費用、管理費、利潤等所有費用。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工預(yù)算報表。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付合同價款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等進行施工。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責返工、維修，并承擔相應(yīng)費用。3.4乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的__________%。5.2乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程合同總價款的__________%。5.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建設(shè)工程項目設(shè)計文件2.建設(shè)工程項目施工圖紙3.工程預(yù)算報表4.乙方資質(zhì)證明文件5.安全生產(chǎn)許可證6.施工組織設(shè)計7.施工方案8.工程驗收標準及方法9.材料合格證明文件10.其他與工程相關(guān)的技術(shù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付價款的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程的，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，屬于違約行為。4.乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，屬于違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建設(shè)工程項目的業(yè)主。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付價款。解決辦法：及時與甲方溝通，催促甲方履行支付義務(wù)；必要時可依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：與乙方溝通，了解施工原因；可協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可要求乙方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方進行返工、維修，并承擔相應(yīng)費用；嚴重者可解除合同，并追究乙方法律責任。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援；調(diào)查事故原因，嚴肅處理相關(guān)責任人；依法向有關(guān)部門報告。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項