2024房屋買賣居間服務(wù)合同協(xié)議書范本

2024房屋買賣居間服務(wù)合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：?jiǎn)挝幻Q（或姓名）：__________住所地（地址）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：?jiǎn)挝幻Q（或姓名）：__________住所地（地址）：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間人）：?jiǎn)挝幻Q（或姓名）：__________住所地（地址）：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋坐落：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋戶型：__________；（5）房屋樓層：__________；（6）房屋朝向：__________；（7）建筑結(jié)構(gòu)：__________；（8）建成年份：__________；（9）物業(yè)公司：__________；（10）物業(yè)費(fèi)用：__________元/月；1.2乙方同意購(gòu)買甲方所出售的上述房屋，并支付房?jī)r(jià)款。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，具體支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條居間服務(wù)內(nèi)容（1）為甲乙雙方提供房源信息及買受方需求信息的搜集、整理及推薦；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋看樣、洽談、簽約等事宜；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如網(wǎng)簽、過戶等；（4）提供房屋交易過程中所需的法律文件模板及咨詢服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的居間服務(wù)事項(xiàng)。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.2乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向丙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為居間服務(wù)費(fèi)用；（2）剩余居間服務(wù)費(fèi)用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由甲乙雙方按照約定向丙方支付。第四條合同的履行、變更與解除4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.2本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議；4.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（居間人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證；2.房屋買賣合同；3.居間服務(wù)協(xié)議；4.定金收條；5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件；6.支付憑證；7.補(bǔ)充協(xié)議；8.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋；2.乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款；3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；5.甲方提供的房屋與合同約定不符；6.乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未辦理完畢的房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋出賣人：指房屋的所有權(quán)人，將其房屋出售給他人的當(dāng)事人。2.房屋買受人：指購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。3.居間人：指為房屋出賣人和買受人提供居間服務(wù)的自然人或者法人。4.定金：指買受人向出賣人支付的一定金額的錢款，作為購(gòu)買房屋的保證。5.房?jī)r(jià)款：指買受人購(gòu)買房屋應(yīng)支付的全部?jī)r(jià)款。6.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間人為促成房屋買賣合同的成立和履行所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。如甲方不能按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。如乙方不能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式提供居間服