2024房地產(chǎn)銷售代理合同格式

2024房地產(chǎn)銷售代理合同格式合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目具體情況如下：項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地址：__________項(xiàng)目類型：__________擬售面積：__________擬售價(jià)格：__________根據(jù)甲方對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售及推廣工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略和推廣方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方有權(quán)在代理范圍內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及宣傳資料。第二條代理期限2.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售價(jià)格，向購(gòu)房者收取房款。3.2乙方在代理過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人力成本等，由乙方自行承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的__________%向乙方支付代理費(fèi)用。3.4代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月__________日，由甲方一次性支付給乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，并保證項(xiàng)目的合法性。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售及推廣方案給予充分的支持和配合。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。4.4甲方不得干預(yù)乙方的銷售及推廣工作，不得擅自變更銷售價(jià)格。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行項(xiàng)目的銷售及推廣工作，努力完成甲方規(guī)定的銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)在代理范圍內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行銷售及推廣活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，并按照甲方要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。5.4乙方不得以任何形式損害甲方的利益，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及宣傳資料。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第三條、第四條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。6.2如乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料2.乙方銷售及推廣方案3.銷售數(shù)據(jù)和資料4.甲方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及宣傳資料5.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同第三條、第四條規(guī)定，未按時(shí)支付代理費(fèi)用或擅自變更銷售價(jià)格。2.乙方違反合同第五條規(guī)定，未全力以赴進(jìn)行銷售及推廣工作，或損害甲方利益。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售及推廣工作。2.代理費(fèi)用：指甲方根據(jù)實(shí)際銷售金額向乙方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷售目標(biāo)未達(dá)成：雙方加強(qiáng)溝通，調(diào)整銷售策略，共同努力提高銷售業(yè)績(jī)。2.甲方干預(yù)乙方銷售及推廣：乙方及時(shí)與甲方溝通，明確代理范圍，維護(hù)自身權(quán)益。3.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。4.甲方未支付代理費(fèi)用：乙方提醒甲方按時(shí)支付，如甲方仍不支付，可依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方為房地產(chǎn)銷售代