房地產(chǎn)開發(fā)合同樣板合集

房地產(chǎn)開發(fā)合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。********(以下簡稱甲方)********(以下簡稱乙方)為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：*********總投資及資金籌措：*********總投資***萬元(其中：*********征地費(fèi)***萬元，開發(fā)費(fèi)***萬元，建筑安裝費(fèi)***萬元)。投入資金規(guī)模***萬元，甲方出資***萬元，分****次出資，每次出資***萬元，預(yù)收款***萬元；乙方出資***萬元，分次出資，每次出資***萬元。合作方式：*********各方負(fù)責(zé)：*********甲方：*********乙方：*********經(jīng)營方式：*********資金占用費(fèi)按月利率*‰計付，并于每季末的前*天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行，最終一次還款時，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。財務(wù)管理：*********1.成本核算范圍：*********2.決算編制：*********3.3.財產(chǎn)清償：*********利潤安排：*********違約責(zé)任：*********其他：*********1.該項(xiàng)目資金在行開戶管理。2.方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同，保證方同意當(dāng)方不履行合同時，由保證方連帶擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.方愿以作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。方不履行合同時，方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一**份。甲方**份，乙方**份。合同副**份，報送等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有，與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。甲方：*********(公章)乙方：*********(公章)地址：*********地址：*********法人代表：*********(簽章)法人代表(章)開戶銀行及帳號：*********保證方：*********(公章)地址：*********法人代表：*********(簽章)開戶銀行及帳號：*********簽約日期：*******年**月**日簽約地點(diǎn)：*********房地產(chǎn)開發(fā)合同樣板(第二篇)房地產(chǎn)開發(fā)合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]摘要：本房地產(chǎn)開發(fā)合同（以下簡稱"合同"）由甲方與乙方達(dá)成并簽署。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)以及其他關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)事項(xiàng)。第一條合同目的1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為：[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]。1.2乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目按時、高質(zhì)量地完成，并達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。第二條合同內(nèi)容2.1甲方將提供項(xiàng)目土地或相關(guān)權(quán)屬資料及權(quán)限，供乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并配合項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)事宜。2.2乙方將按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，建設(shè)和銷售，并保證質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3合同有效期為[合同有效期]，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商的情況進(jìn)行延續(xù)或終止。第三條項(xiàng)目費(fèi)用3.1項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、營銷費(fèi)用等。3.2甲方同意承擔(dān)土地費(fèi)用，并按照合同約定的方式和時間向乙方支付。3.3乙方負(fù)責(zé)支付建設(shè)費(fèi)用和其他項(xiàng)目費(fèi)用，并按照合同約定的方式和時間向甲方結(jié)算。第四條合同期限及違約責(zé)任4.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。4.2若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭議解決5.1甲方和乙方如有任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。其他事項(xiàng)：[其他事項(xiàng)內(nèi)容]簽署方式和附則：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并生效于簽署日期。2.本合同中如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：附件：[合同附件列表]房地產(chǎn)開發(fā)合同樣板(第三篇)合同編號：[編號]房地產(chǎn)開發(fā)合同甲方：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]法定代表人：[開發(fā)商法定代表人姓名]身份證號碼：[開發(fā)商法定代表人身份證號碼]乙方：[購房人姓名]地址：[購房人地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]身份證號碼：[購房人身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。第二條房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于土地開發(fā)、建筑物建設(shè)、房屋銷售等一系列工作。2.乙方按照約定的合同價格購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)。第三條房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.甲方將按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成房地產(chǎn)的建設(shè)，并按照約定對房產(chǎn)進(jìn)行交付。2.乙方有權(quán)對所購房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第四條房地產(chǎn)價格與付款方式1.房地產(chǎn)的價格為合同約定價格，具體金額為______（大寫）人民幣。2.乙方應(yīng)按照約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)，分期支付購房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.甲方如存在未按約定時間交付房產(chǎn)或者房產(chǎn)存在質(zhì)量問題等違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。第八條合同解除1.本合同在雙方完成各自權(quán)利義務(wù)后解除。2.本合同解除后，甲方應(yīng)按照約定歸