2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（甲方）：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____承租方（乙方）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1_1.甲方的房屋座落于，甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲方同意將該屋面出租給乙方使用。1_2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。1_3.甲方承諾合法擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)利，并擔(dān)保該標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵或者質(zhì)量瑕疵。1_4.如甲方變更該房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內(nèi)不受影響，如甲方變更房屋產(chǎn)權(quán)造成乙方損失的，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。二、租賃用途2_1.乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為2_2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。三、租賃期限3_1.該房屋面租賃期共年3_2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租屋面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的30個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3_3.租賃期間，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借該屋面。四、合同價(jià)款及支付方式4_1.該屋面經(jīng)雙方商定為每年人民幣：_____。4_2.自租賃合同簽定后，乙方按合同第十條約定，一次性將元4_3.乙方在租賃期限內(nèi)，支付給甲方的租金中已包含物業(yè)管理及公用分?jǐn)傎M(fèi)用，乙方不再另行支付甲方此項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)管理公司需另行收取其他費(fèi)用，則由甲方承擔(dān)。4_4.乙方用電自行與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T協(xié)商解決,甲方給予提供方便,電力接入費(fèi)用及今后電費(fèi)由乙方向電力部門支付。4_5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價(jià)格調(diào)整，租金額由雙方協(xié)調(diào)約定訂立本合同的補(bǔ)充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。4_6.如乙方按年支付租金，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協(xié)商因市場調(diào)整而變化的租金，甲方將認(rèn)為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補(bǔ)充條款，同本合擁有同等法律效力。五、房屋修繕責(zé)任5_1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。5_2.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前五天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。六、變更和解除本合同的條件6_1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;（2）乙方擅自將屋面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;（3）乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天。6_2.變更本合同的，要求變更合同的一方應(yīng)提前30天主動向另一方提出，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可對本合同進(jìn)行合同變更。七、續(xù)租7_1.乙方若要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處租賃標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租憑合同。7_2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標(biāo)的物的優(yōu)先租賃權(quán)。7_3.如乙方未在租約期滿前____日書面通知甲方續(xù)租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續(xù)租權(quán)力，甲方有權(quán)收回對租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。八、乙方的違約責(zé)任8_1.乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元，所剩余租金甲方不需要返還。8_2.乙方如若擅自將承租屋面轉(zhuǎn)給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的，還應(yīng)照價(jià)賠償。九、甲方的違約責(zé)任9_1.在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應(yīng)向乙方支付承擔(dān)屋面總租金10%的9_2甲方承諾擁有該租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，因出租方權(quán)利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。十、免責(zé)條款10_1.因不可抗力因素使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或無法繼續(xù)使用，本合同繼續(xù)履行已無可能的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、付款方式以轉(zhuǎn)帳的方式支付甲方,甲方賬號如下：11_1.姓名：張翠華11_2.開戶行：吉林省農(nóng)村信用合作社11_3.賬戶：十二、支付時(shí)間12_1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據(jù)后（甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票，稅金由乙方支付），乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清年的租金。十三、本協(xié)議履行中如遇爭議。爭議雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向雙遼市人民法院提起訴訟。十四、其他條款14_1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。14_2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)向雙遼市人民法院起訴。14_3.本合同在履行過程中，需向一方送達(dá)的任何文件及通知，通訊地址以本協(xié)議列明地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)書面通知對方。14_4.本合同連同附件（正本）一式倆份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）城鎮(zhèn)房屋租賃合同合同編號：2024-XXX甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并自愿簽訂本合同，共同遵守相關(guān)約定。第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋的地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況的簡要描述）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），總計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限）提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為（租金金額），總計(jì)為（租金總額）。租金包含水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（租金支付日期）日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付應(yīng)提供有效的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四條室內(nèi)設(shè)施及維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房屋安全、衛(wèi)生，并保證室內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。第五條退租及違約責(zé)任5.1租賃期滿或終止前，乙方應(yīng)提前（提前通知期限）通知甲方，并按約定的時(shí)間將房屋歸還給甲方。5.2若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付剩余租金的罰金。5.3若甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)可能引起的其他經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同解除與爭議解決6.1合同解除：本合同解除的情形包括租期屆滿、續(xù)租協(xié)商不成、合同雙方協(xié)商一致解除等。6.2爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：姓名/單位名稱：簽字：簽字：日期：日期：2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）合同編號：【編號】租賃雙方：甲方（出租方）：___________________；乙方（承租方）：___________________房屋地址：_________________________________________________________一、租賃期限及方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述房屋出租給乙方。租賃期限為____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租金及支付方式：租金為每月人民幣______元整。乙方需在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，每日按租金總額的____%支付違約金。三、押金及返還：雙方約定，乙方需在簽訂本合同時(shí)支付____個(gè)月的押金，押金在租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、房屋使用情況：乙方承諾妥善保管甲方出租的房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。五、維修及管理：房屋內(nèi)外的日常維修由乙方承擔(dān)，如有大修事項(xiàng)需通知甲方協(xié)商處理。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和安全責(zé)任。六、違約責(zé)任：若一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。在合