2024房地產開發(fā)法律服務合同

2024房地產開發(fā)法律服務合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、乙方向甲方提供的法律服務內容如下：1.為本項目的立項、規(guī)劃、土地使用權取得、開發(fā)建設、銷售等環(huán)節(jié)提供法律咨詢；2.起草、審核、修改本項目相關的合同、協(xié)議、法律文件等；3.代理甲方處理與本項目相關的訴訟、仲裁等法律事務；4.對甲方進行法律培訓和指導，提高甲方員工的法律意識和法律素質；5.協(xié)助甲方處理其他與本項目相關的法律事務。二、乙方向甲方提供的法律服務期限自本項目啟動之日起至本項目全部完成并交付使用之日止。三、乙方向甲方提供的法律服務費用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），乙方應按照甲方的要求，提供相應的服務，并按照雙方約定的時間和方式支付服務費用。四、乙方向甲方提供的法律服務應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應保證其提供的法律服務的合法性、合規(guī)性、有效性。五、甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。六、本協(xié)議的解除、終止或者無效，不影響雙方關于違約責任、知識產權、保密等方面的權利和義務。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方律師事務所執(zhí)業(yè)許可證復印件

3.項目立項批文

4.土地使用權證復印件

5.規(guī)劃許可證復印件

6.建筑工程施工許可證復印件

7.銷售許可證復印件

8.雙方簽訂的服務合同履行細則

9.服務費用支付憑證

10.法律培訓記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間支付服務費用，經乙方催告后仍不支付。

2.乙方未按照約定時間完成法律服務事項，影響項目進度。

3.乙方提供的法律服務不符合我國法律法規(guī)規(guī)定，導致甲方遭受損失。

4.甲方未按照約定提供相關資料，導致乙方無法正常開展法律服務。

5.甲方未經乙方同意，將合同約定的服務事項轉委托給第三方。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的房地產項目開發(fā)方。

2.乙方：指合同中約定的提供法律服務的律師事務所。

3.本項目：指合同中約定的位于特定地點的房地產項目。

4.法律服務：指合同中約定的乙方為甲方提供的法律咨詢、合同起草審核、訴訟仲裁代理等服務。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供法律服務，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按約定時間完成法律服務事項：乙方應承擔違約責任，按照合同約定向甲方支付違約金，并盡快完成相關工作。

3.乙方提供的法律服務不符合法律法規(guī)規(guī)定：乙方應立即糾正，并根據(jù)情況向甲方支付賠償金。

4.甲方未按約定提供相關資料：乙方應催告甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有權暫停提供法律服務，直至甲方提供完畢。

5.甲方未經乙方同意轉委托給第三方：乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.房地產項目立項階段的法律咨詢。

2.土地使用權取得階段的法律文件起草和審核。

3.開發(fā)建設階段