2024房屋裝修清包工合同

2024房屋裝修清包工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、裝修工程內(nèi)容（1）拆改工程：包括但不限于拆改墻體、門窗等；（2）水電工程：包括水路改造、電路改造、弱電布線等；（3）防水工程：包括衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域的防水處理；（4）瓦工工程：包括地面鋪設(shè)、墻面抹灰、天花板的處理等；（5）木工工程：包括家具制作、木門安裝、木窗安裝等；（6）油漆工程：包括墻面、家具、門窗等油漆涂飾；（7）安裝工程：包括燈具、潔具、電器等設(shè)備的安裝；（8）其他裝飾工程：包括但不限于壁紙鋪設(shè)、地板鋪設(shè)、窗簾安裝等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量。二、裝修工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付裝修工程費(fèi)用。付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)裝修工程費(fèi)用進(jìn)行合理解釋。三、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的裝修設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。3.2裝修工程驗(yàn)收分為竣工驗(yàn)收和質(zhì)保期驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收在裝修工程完成后進(jìn)行，質(zhì)保期驗(yàn)收在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行。3.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的裝修工程費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改至合格。3.4質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=裝修工程費(fèi)用×0.1%×逾期天數(shù)。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修工程費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。4.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場指定安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。5.2乙方施工過程中，應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展裝修工程施工，提供必要的施工條件。5.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場，并將甲方的財(cái)物完好無損地歸還甲方。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方同意，訴訟應(yīng)當(dāng)在合同簽訂地或者乙方所在地人民法院一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方裝修資質(zhì)證書復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙4.裝修工程報(bào)價(jià)單5.付款憑證6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付裝修工程費(fèi)用，認(rèn)定為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。4.甲方提供的施工條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方認(rèn)定為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、美化等施工活動(dòng)。2.裝修設(shè)計(jì)方案：指為滿足甲方需求，乙方提供的裝修施工圖紙及效果圖等。3.竣工驗(yàn)收：指裝修工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、效果等進(jìn)行檢查、評(píng)估的過程。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付裝修工程費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：甲方按照約定的付款方式及時(shí)支付裝修工程費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。解決辦法：乙方加大施工力度，確保按約定時(shí)間完成裝修工程，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.問題：裝修工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改至合格，如仍不合格，雙方協(xié)商解決或按照合同約定處理。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過