2024房產(chǎn)包銷合作合同協(xié)議書范本

2024房產(chǎn)包銷合作合同協(xié)議書范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方愿意接受甲方的委托，按照約定條件、范圍和期限對甲方房產(chǎn)進(jìn)行包銷；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。第二條包銷范圍及期限2.1乙方接受甲方的委托，對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行包銷。2.2包銷范圍包括：__________。2.3包銷期限自本合同簽訂之日起至__________日止。第三條包銷價格及支付方式3.1乙方在包銷期限內(nèi)按照本合同約定的價格購買甲方房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)購買價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的%。3.4乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)及處置權(quán)，確保乙方在包銷期限內(nèi)能夠順利購買房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將房產(chǎn)交付給乙方進(jìn)行銷售。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.4甲方應(yīng)按照本合同約定的價格將房產(chǎn)出售給乙方。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買甲方房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的%。5.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，對房產(chǎn)進(jìn)行銷售，并承擔(dān)銷售風(fēng)險。5.4乙方應(yīng)對甲方提供的銷售資料的保密性負(fù)責(zé)，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.銷售資料6.購房款支付憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付購房款，視為違約。3.甲方提供的銷售資料不真實(shí)、不合法，視為違約。4.乙方泄露甲方提供的銷售資料給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指接受甲方委托對房產(chǎn)進(jìn)行包銷的方。3.包銷：指乙方按照約定條件、范圍和期限對甲方房產(chǎn)進(jìn)行銷售。4.購房款：指乙方按照合同約定購買甲方房產(chǎn)所需支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付問題：如甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方盡快交付房產(chǎn)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.購房款支付問題：如乙方未能按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.銷售資料問題：如甲方提供的銷售資料不真實(shí)、不合法，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.資料泄露問題：如乙方泄露甲方提供的銷售資料給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將其房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行包銷的場景，乙方按照約定條件、范圍和期限對甲方房產(chǎn)進(jìn)行銷售，并按照合同約定價格購買甲