2024房屋租賃合同擔(dān)保書

2024房屋租賃合同擔(dān)保書合同編號：__________房屋租賃合同擔(dān)保書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就位于__________（房屋地址）的房屋（房產(chǎn)證編號：__________）達成租賃意向，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本擔(dān)保書。第一條擔(dān)保事項1.1乙方同意租賃甲方位于__________（房屋地址）的房屋（房產(chǎn)證編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方承諾按照甲方提供的《房屋租賃合同》約定的租金、租賃期限、付款方式等條款履行合同義務(wù)。第二條擔(dān)保方式2.1乙方以其自身的信譽及財產(chǎn)狀況為上述租賃合同的履行提供擔(dān)保。2.2乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，按時足額支付租金及各項費用。如乙方逾期支付租金及費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。第三條擔(dān)保效力3.1本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同期滿之日終止。3.2本擔(dān)保書一經(jīng)簽署，即具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本擔(dān)保書的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。3.3如乙方違反本擔(dān)保書及《房屋租賃合同》的約定，甲方有權(quán)依據(jù)本擔(dān)保書要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本擔(dān)保書及《房屋租賃合同》過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2甲方所在地人民法院具有本擔(dān)保書及《房屋租賃合同》糾紛的管轄權(quán)。第五條其他約定5.1本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本擔(dān)保書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本擔(dān)保書具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保書5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用房屋：指乙方在使用房屋過程中，違反合同約定的使用目的、范圍等。3.乙方提前解約：指乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。4.甲方未按約定提供房屋：指甲方在合同期限內(nèi)，未按照合同約定提供租賃房屋。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占有房屋的時間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用房屋：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方提前解約：按照合同約定收取違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。4.甲方未按約定提供房屋：要求甲方按時提供房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他問題的解決：參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公場所給其他企業(yè)使用。3