2024房地產(chǎn)委托代理協(xié)議

2024房地產(chǎn)委托代理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目具體情況如下：項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地址：__________項(xiàng)目類型：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)和豐富的代理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與推廣事宜簽訂本協(xié)議。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售與推廣工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃和推廣方案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談，解答客戶疑問(wèn)，提供專業(yè)的購(gòu)房建議。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳和推廣工作，包括但不限于制作宣傳材料、開(kāi)展線上線下推廣活動(dòng)等。1.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度和客戶反饋情況，并提出改進(jìn)建議。第二條委托期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)收取代理費(fèi)。代理費(fèi)的具體金額和支付方式，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付代理費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、施工進(jìn)度等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的代理工作給予必要的支持和配合。4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，直接或間接與其他第三方進(jìn)行銷售或推廣活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展代理工作，努力完成銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的形象和利益。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度和客戶反饋情況。5.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，直接或間接與其他第三方進(jìn)行銷售或推廣活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額和支付方式，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額和支付方式，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、施工進(jìn)度等。2.乙方代理方案：包括銷售計(jì)劃、推廣方案、宣傳材料等。3.代理費(fèi)用支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：包括代理費(fèi)用的具體金額和支付方式等。5.銷售進(jìn)度和客戶反饋報(bào)告：乙方定期向甲方提交的報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，未經(jīng)乙方同意，直接或間接與其他第三方進(jìn)行銷售或推廣活動(dòng)。2.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。3.乙方違反本協(xié)議的約定，未經(jīng)甲方同意，直接或間接與其他第三方進(jìn)行銷售或推廣活動(dòng)。4.乙方未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度和客戶反饋情況。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)根據(jù)委托人的委托，以自己的名義從事房地產(chǎn)交易中介活動(dòng)的行為。2.獨(dú)家代理：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托一家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為其在某個(gè)地區(qū)的唯一代理，負(fù)責(zé)該地區(qū)項(xiàng)目的銷售與推廣。3.代理費(fèi)：指房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)為其代理行為所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷售進(jìn)度緩慢：解決辦法：乙方應(yīng)加大推廣力度，優(yōu)化銷售策略，提高銷售效率。2.客戶投訴：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)處理客戶投訴，積極與客戶溝通，化解糾紛。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付代理費(fèi)用。4.項(xiàng)目資料不完整：解決辦法：甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，確保乙方可順利進(jìn)行代理工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)