2024房屋承租居間合同修改

2024房屋承租居間合同修改合同編號：__________房屋承租居間合同身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等）1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給丙方，由丙方代為轉(zhuǎn)交甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方作為居間方，如未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.租金支付證明

6.押金支付證明

7.設(shè)施使用說明

8.維修費(fèi)用支付證明

9.合同解除或變更協(xié)議

10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。

3.甲方未按約定提供出租房屋，視為違約。

4.丙方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議的中介方。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。

5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

6.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)提前解除合同。

2.房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時告知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；若甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.合同變更或解除：甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。

4.不可抗力因素：如自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)出租自有房屋。

2.個人或企業(yè)租賃房屋用于居住