農(nóng)村自建房合同包工包料

農(nóng)村自建房合同包工包料合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需要建設(shè)一棟農(nóng)村自住房，乙方具有相應的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋建設(shè)事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負責完成房屋的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的百分之三十作為預付款；（2）工程進度達到百分之五十時，甲方支付乙方工程款的百分之四十；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的百分之二十。2.3甲方支付的工程款，乙方應當出具相應的稅務(wù)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及標準3.1乙方應當按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應當保證所使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。3.3工程驗收不合格的，乙方應當負責無償整改，直至達到驗收標準。四、工程進度及期限4.1雙方確認，本工程合同約定的工期為____個月。4.2乙方應當按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應當支付甲方違約金，違約金的標準為每日工程總價款的千分之一。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。5.2合同解除或者終止后，乙方應當向甲方支付因解除或者終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于：已發(fā)生的工程款、違約金、損害賠償金等。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應當遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事建設(shè)活動。7.2甲乙雙方在合同履行過程中涉及的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預算明細表3.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明4.施工方案和施工組織設(shè)計5.工程驗收標準和方法6.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合國家規(guī)定質(zhì)量標準，屬于違約行為。3.乙方未按照國家和行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付工程款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付預付款、工程進度款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成建設(shè)任務(wù)的當事人。2.承包方：指接受他人委托完成建設(shè)任務(wù)的當事人。3.工程設(shè)計圖紙：指用于指導工程施工的圖紙。4.工程預算：指完成工程所需的全部費用。5.建筑材料：指用于建筑施工的材料。6.違約金：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應當按照約定時間完成工程，如發(fā)生延誤，應當支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應當保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應當負責整改并承擔相應費用。3.工程款支付問題：甲方應當按照約定時間支付工程款，如未支付，乙方可以催告甲方支付。4.合同解除或終止：雙方協(xié)商