租賃合同中的房屋裝修規(guī)定

租賃合同中的房屋裝修規(guī)定合同編號：__________租賃合同中的房屋裝修規(guī)定甲方（出租人）：證件名稱：證件號碼：乙方（承租人）：證件名稱：證件號碼：鑒于乙方擬對租賃房屋進行裝修，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋裝修相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方對租賃房屋進行裝修，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保。1.2乙方裝修范圍僅限于該房屋內(nèi)部，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)、外貌及設(shè)施設(shè)備。1.3乙方應(yīng)向甲方提供裝修設(shè)計方案及施工圖紙，經(jīng)甲方審核同意后方可進行施工。1.4乙方應(yīng)在裝修過程中妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。第二條裝修費用2.1乙方承擔(dān)裝修費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、驗收費等。2.2裝修過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付裝修押金人民幣__________元，合同到期后無損壞情況下七個工作日內(nèi)退還。第三條裝修期限3.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成裝修工程。3.2裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對周邊居民和設(shè)施造成影響。3.3裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行驗收。第四條裝修后的房屋使用及維護4.1裝修后的房屋由乙方使用，期間應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。4.3租賃期滿后，乙方按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元。5.2乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租人）證件復(fù)印件2.乙方（承租人）證件復(fù)印件3.房屋租賃合同原件4.裝修設(shè)計方案及施工圖紙5.裝修費用支付憑證6.裝修押金支付憑證7.裝修驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成裝修工程，導(dǎo)致甲方解除租賃合同。2.乙方未按照約定妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。4.甲方未按照約定退還裝修押金。5.甲方未按照約定時間進行裝修驗收。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，甲方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方，乙方。3.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方支付租金的合同。4.裝修：指對租賃房屋進行裝潢、改造的行為。5.裝修費用：指裝修過程中產(chǎn)生的設(shè)計費、材料費、施工費、驗收費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程延期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，延長裝修期限，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，直至滿足甲方要求。3.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)按原價賠償。4.爭議解決：雙方可先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方出租房屋給乙方，乙方對房屋進行裝修的場景