南通市研發(fā)設(shè)施租賃合同

南通市研發(fā)設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________南通市研發(fā)設(shè)施租賃合同1.名稱(chēng)：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________5.電子郵箱：__________1.名稱(chēng)：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1本合同租賃物為：__________（詳細(xì)描述租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、支付方式和時(shí)間支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照租賃物的操作規(guī)程和安全規(guī)定進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除的，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的條件和方式返還給甲方。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單證復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)資料3.乙方投保的租賃物保險(xiǎn)單證4.租賃物操作規(guī)程和安全規(guī)定5.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)6.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租金、支付方式和時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按照租賃物的操作規(guī)程和安全規(guī)定進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞或事故。3.乙方未妥善保管租賃物，未按照約定的條件和方式返還租賃物。4.乙方未按照約定辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未按時(shí)支付。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意提前解除或終止本合同。6.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物并支付租金的乙方。3.租賃物：指本合同約定的南通市某研發(fā)設(shè)施，包括設(shè)備、儀器、工具等。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃物租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃物損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照操作規(guī)程和安全規(guī)定進(jìn)行處理。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照約定收取滯納金。3.如乙方未按照約定使用、保管或返還租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。5.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于南通