農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山林流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付轉(zhuǎn)讓費的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條山林基本情況1.1山林位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，宗地面積為__________平方米（具體面積以相關(guān)政府部門頒發(fā)的山林權(quán)屬證書為準）。1.2山林現(xiàn)狀：__________（林地類型、樹種、林齡、林相等）。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的轉(zhuǎn)讓合同。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付山林轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費的__________%；（2）自山林使用權(quán)移交乙方之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費的__________%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓費，乙方應(yīng)按照每年__________元的標準，分__________年支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對所轉(zhuǎn)讓的山林擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山林使用權(quán)移交手續(xù)；（3）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變山林的林地性質(zhì)；（4）如因山林權(quán)屬發(fā)生變更，導致乙方無法繼續(xù)使用該山林，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓費，并賠償乙方的損失。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓費；（2）合理利用山林資源，進行科學的林業(yè)經(jīng)營活動，確保山林資源的可持續(xù)利用；（3）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方需將山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意；（4）如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為每日__________元。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供山林使用權(quán)，或提供的山林使用權(quán)與合同約定不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林權(quán)屬證書2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)證證明材料3.受讓方資質(zhì)證明文件4.山林地籍圖5.林木資源清單6.合同約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供山林使用權(quán)，或提供的山林使用權(quán)與合同約定不符。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費。3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理山林使用權(quán)移交手續(xù)的義務(wù)。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或擅自改變山林的林地性質(zhì)。5.甲方未保證山林權(quán)屬的完整性，存在權(quán)屬糾紛。6.乙方未合理利用山林資源，進行科學的林業(yè)經(jīng)營活動。7.乙方未按約定將山林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.山林流轉(zhuǎn)：指山林使用權(quán)在法定期限內(nèi)的轉(zhuǎn)讓、出租、互換、抵押等行為。2.山林權(quán)屬證書：是證明山林所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的法律文件。3.轉(zhuǎn)讓費：指乙方為取得山林使用權(quán)，按照合同約定支付給甲方的費用。4.違約金：是一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.權(quán)利與義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山林權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)充分了解山林權(quán)屬情況，必要時可委托專業(yè)律師進行盡職調(diào)查。2.合同履行過程中，甲方未履行協(xié)助乙方辦理山林使用權(quán)移交手續(xù)的義務(wù)：乙方可以要求甲方履行義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費：甲方可以要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費，如乙方逾期不支付，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.山林資源利用問題：乙方應(yīng)按照合同約定合理利用山林資源，進行科學的林業(yè)經(jīng)營活動，確保山林資源的可