房屋施工合同書(shū)范本

房屋施工合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋施工合同書(shū)一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)完成房屋建筑施工、安裝、裝修及配套工程。具體內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙和工程量清單。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，按照法定程序成立的法人或其他組織，具備房屋施工建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)。2.2乙方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，按照法定程序成立的法人或其他組織，具備房屋施工建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)。三、合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單和現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。合同總價(jià)詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.2乙方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，不得擅自增減工程量。如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)調(diào)整合同價(jià)格。3.3合同價(jià)格包括但不限于工程材料、施工設(shè)備、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等全部施工成本。四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和施工條件提供施工場(chǎng)地，向乙方支付合同價(jià)款，并保證乙方的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，保證工程安全，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p害賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全，采取有效措施防止環(huán)境污染。4.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如有逾期，應(yīng)支付違約金。五、合同價(jià)款的支付5.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，支付合同價(jià)款。具體支付方式詳見(jiàn)附件二《支付方式》。5.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除乙方已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等。5.3乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和施工條件提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致工程不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金。6.4乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完合同價(jià)款之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》附件二：《支付方式》一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)清單、工程量及單位工程造價(jià)等信息。2.附件二：《支付方式》規(guī)定支付合同價(jià)款的具體方式、時(shí)間及條件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和施工條件提供施工場(chǎng)地。未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工。未按國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.法人：指依法成立，具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。4.民事權(quán)利能力：指法人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。5.民事行為能力：指法人依法實(shí)施民事行為的能力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致的工程量增減：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.甲方支付遲延：按照遲延付款的金額支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.施工安全事故：乙方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，