和個人簽店面租賃合同合集

和個人簽店面租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。個人店面租賃合同：******出租方(以下簡稱甲方)********承租方(以下簡稱乙方)********甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)《XX民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：********。商鋪面積約*******平方米。其次條：租賃用途：********商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：*******年*****月*****日至*******年*****月*****日。2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：********每年******元。2、付款方式：********上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的擔(dān)當(dāng)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對發(fā)覺乙方的平安有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋消失并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。3、根據(jù)交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同*****頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)********承租方(蓋章)********法定代表人(簽字)******法定代表人(簽字)******聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********身份證號：********身份證號：***************年*****月*****日*******年*****月*****和個人簽店面租賃合同(第二篇)合同編號：[合同編號]簽訂日期：[日期]甲方：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方擁有并經(jīng)營一處具備出租條件的店面，乙方有意租用該店面進(jìn)行個人經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條店面租賃地點及面積1.1甲方將位于[店面地址]的店面租賃給乙方，店面的總面積為[面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月/年。雙方同意于租期屆滿前7天進(jìn)行續(xù)租談判。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a)店面租金：每月/季度/年支付[金額]人民幣；b)押金：乙方于本合同簽字時支付押金[金額]人民幣。租賃終止時，如未發(fā)生違約行為，甲方將無息歸還押金。第四條店面使用及裝修4.1乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤梢?guī)定及甲方要求合理使用店面，不得從事任何違法、危險或有損聲譽的活動。4.2乙方須承擔(dān)店面裝修費用，并確保裝修符合相關(guān)法規(guī)及甲方審批標(biāo)準(zhǔn)。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面日常維護和不可抗力導(dǎo)致的修理，并承擔(dān)修理費用。5.2乙方須承擔(dān)因自身過錯或過失導(dǎo)致的店面損壞修理費用。第六條變更和解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.2若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速騰空店面。第八條爭議解決8.1本合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各方各執(zhí)一份具有同等法律效力的原件。9.2本合同的附件、補充協(xié)議和修改事項均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________摘要：本次合同為甲方和乙方之間的店面租賃合同。合同約定了店面租賃地點、租賃期限、租金及支付方式、店面使用和裝修、維修責(zé)任、變更和解除合同、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。和個人簽店面租賃合同(第三篇)店面租賃合同合同編號：（合同編號）甲方（出租方）：（個人姓名/公司名稱）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（個人姓名/公司名稱）住所地：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方租用位于___________________（店面地址）的店面，達(dá)成以下合同：第一條租賃期限1.1本店面租賃合同的租賃期限自____________________（起始日期）起至____________________（終止日期）止，共計__________（租賃期限）個月/年。1.2若乙方需要繼續(xù)租用店面超過合同約定的期限，應(yīng)在合同到期日前_______（提前天數(shù)）向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意，并且雙方另行協(xié)商租金調(diào)整事宜。第二條租金2.1乙方每月/年向甲方支付租金，租金金額為人民幣___________（大寫金額）（￥____________（小寫金額）），租金支付日期為每月/年的______日。2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付租金的，每日按逾期金額的______%支付違約金。第三條押金及物業(yè)費用3.1乙方應(yīng)在合同簽訂日起______天內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣________（大寫金額）（￥____________（小寫金額））。在乙方遵守租賃合同期限并無違約行為的情況下，租賃關(guān)系解除時，甲方將全額歸還押金給乙方。3.2根據(jù)店面所在的物業(yè)要求，乙方需自行承擔(dān)物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。第四條店面使用4.1甲方授權(quán)乙方在店面經(jīng)營__________（經(jīng)營項目）業(yè)務(wù)，并且保證該經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)妥善使用店面，對店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及財產(chǎn)保持及時維護和保養(yǎng)的責(zé)任。如因乙方過失造成店面設(shè)施設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)維修費用。4.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變店面用途。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按租賃合同約定的時間和地點支付租金，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2若乙方擅自改變店面用途或?qū)⒌昝孓D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.3若乙方有損害店面內(nèi)設(shè)施設(shè)備及財產(chǎn)的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并且甲方有權(quán)解除合同。第六條合同解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本店面租賃合同。6.2甲乙雙方發(fā)生重大分歧或爭議，解決不了的，可按法律規(guī)定提起訴訟解決。第七條附則7.1