徐州物流公司租賃協(xié)議

徐州物流公司租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有徐州物流公司的物流倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃該設(shè)施進(jìn)行貨物倉儲(chǔ)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉設(shè)施內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方支付租金方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家和地方的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×逾期天數(shù)×0.1%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃設(shè)施詳細(xì)清單2.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)3.租金支付憑證4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃物使用許可證6.租賃物所有權(quán)證明7.甲方同意書（如有）8.乙方資質(zhì)證明文件9.其他雙方約定需附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)4.乙方未將甲方作為保險(xiǎn)第一受益人5.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物6.甲方未按約定提供租賃物7.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或設(shè)施。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃物的使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)制止，要求乙方改正，如乙方不改正，可解除合同并要求賠償。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，并確保甲方為第一受益人。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物：要求乙方及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)，如乙方不履行，甲方有權(quán)代為維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，如無法提供租賃物，應(yīng)退還已收租金。6.其他問題：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用